Gdje je najam jeftiniji: Stenjevec ili Trešnjevka – jug?

Medijan tražene najamnine danas je 850 € u četvrti Stenjevec (25 oglasa) i 850 € u četvrti Trešnjevka – jug (45 oglasa). Po kvadratu: 14,8 €/m² i 15,6 €/m².

Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Stenjevec ili Trešnjevka – jug?

ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Stenjevec oko 38 min, iz četvrti Trešnjevka – jug oko 40 min.

Stenjevec

Trešnjevka – jug

Usporedba susjednih četvrti

Stenjevec ili Trešnjevka – jug?

Dvije gradske četvrti koje graniče, jedna uz drugu: što se ondje danas traži za najam, kako se stiže do centra i što je u blizini. Brojke ne biraju umjesto Vas: uz svaku piše koliko oglasa stoji iza nje.

Najam danas

StenjevecTrešnjevka – jug
Medijan tražene najamnine
850 €
podjednako · 25 oglasa
850 €
podjednako · 45 oglasa
Dvosoban stan, medijan
775 €
podjednako · 10 oglasa
800 €
podjednako · 23 oglasa
Cijena po m², medijan
14,8 €/m²
niže · 25 oglasa
15,6 €/m²
više · 45 oglasa
Aktivnih oglasa
25
manje
45
više
Novih u zadnjih 30 dana
0
manje
1
više
Oglasa koji navode režije
20 %
više · 25 oglasa
18 %
niže · 45 oglasa

Četvrt

StenjevecTrešnjevka – jug
ZET do Trga bana Jelačića
38 min
podjednako
40 min
podjednako
ZET do Glavnog kolodvora
45 min
dulje
39 min
kraće
Tramvajskih linija
0
manje
5
više · Linije: 4, 5, 7, 14, 17
Gradskih vrtića na 10.000 stanovnika
2,6
manje
3,4
više
Osnovnih škola na 10.000 stanovnika
1,1
manje
1,8
više
Ljekarni na 10.000 stanovnika
2,4
više
2,1
manje
Parkova na 10.000 stanovnika
6,1
manje
7,3
više
Stanovnika (Popis 2021.)
53.862
manje
65.324
više
Kućanstava u najmu (Popis 2021.)
7,9 %
niže
9,3 %
više
Praznih stanova (Popis 2021.)
18,4 %
niže
20,9 %
više

Stanovi za najam: Stenjevec Stanovi za najam: Trešnjevka – jug

Druge susjedne četvrti

Vodiči kroz kvartove u ovim četvrtima

Česta pitanja

Gdje je najam jeftiniji: Stenjevec ili Trešnjevka – jug?: Medijan tražene najamnine danas je 850 € u četvrti Stenjevec (25 oglasa) i 850 € u četvrti Trešnjevka – jug (45 oglasa). Po kvadratu: 14,8 €/m² i 15,6 €/m².
Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Stenjevec ili Trešnjevka – jug?: ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Stenjevec oko 38 min, iz četvrti Trešnjevka – jug oko 40 min.

Kako računamo

Najamnine su medijani traženih cijena aktivnih oglasa danas (stan oglašen dvaput računamo jednom), uz broj oglasa iza svakog. Medijan prikazujemo tek od 10 oglasa po četvrti.

Minute su vrijeme putovanja tramvajem ili autobusom ZET-a s pješačenjem, za polaske radnim danom između 7 i 9 sati (vozni red ZET-a, 28. 9. 2026. – 31. 12. 2026.).

Stanovnici, kućanstva u najmu i prazni stanovi su iz Popisa 2021. (stanje 31. 8. 2021.), a vrtići, škole, ljekarne i parkovi iz otvorenih podataka Grada Zagreba i OpenStreetMapa, preračunati na 10.000 stanovnika jer veća četvrt ima više svega.