Preskoči na sadržaj

Beta · Stranica je nova i svakodnevno je dorađujemo.

Za vlasnike stanova

Već imate oglas? Dodajte ga i ovdje.

Besplatna objava oglasa za dugoročni najam u Zagrebu. Zalijepite tekst oglasa s Njuškala, Indexa ili Facebooka, provjerite podatke, dodajte fotografije i objavite.

Objavi besplatno

Bez registracije unaprijed: prijavljujete se tek pri objavi.

Dvije osobe predaju ključ uz otvorena vrata stana; jedna drži kutiju za selidbu.Dvije osobe predaju ključ uz otvorena vrata stana; jedna drži kutiju za selidbu.

Prije prve objave: što pripremiti

Dvije minute pripreme i oglas objavite u jednom potezu.

Obavezno

  • Kvart
  • Najamnina
  • Površina
  • Broj soba
  • Režije

Pomaže (neobavezno)

  • barem 3 fotografije (oglas je više pod „Preporučeno”)
  • fotografije kuhinje i kupaonice, označene u koraku s fotografijama
  • režije i polog (i kad ih nema, označite to)
  • kat

Dobro je znati

  • Pribavite energetski certifikatVlasnik mora pribaviti certifikat prije najma, energetski razred navesti u oglasu, certifikat pokazati mogućem najmoprimcu, a najmoprimcu predati certifikat ili njegovu fotokopiju.Izvor: Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu (NN 155/2025), čl. 14. st. 2., provjereno 24. 10. 2026.
  • Prijavite ugovor Poreznoj upraviU roku od 8 dana od početka najma, odnosno nastanka činjenica bitnih za oporezivanje, uz Obrazac RPO. Ako ugovor potpišete ranije, savjetujemo da ga prijavite odmah. Ako je potpis na ugovoru ovjerio javni bilježnik, prijavu šalje on.Izvor: Zakon o porezu na dohodak, čl. 62. st. 7.–8., čl. 83. st. 1. i čl. 87., provjereno 24. 10. 2026.
Imam sve, počnimo

Čeka li Vaš stan netko?

Odaberite kvart i upišite najamninu: pokazat ćemo koliko aktivnih obavijesti traži baš takav stan.

Zašto objaviti ovdje

  • Besplatno

    Objava, uređivanje i produženje oglasa ne naplaćuju se.

  • Zalijepite oglas, ostalo ispunimo mi

    AI pročita Vaš postojeći oglas i ispuni obrazac. Vi samo provjerite i ispravite.

  • Vidljivo i na engleskom

    Oglas se prikazuje na hrvatskoj i engleskoj verziji stranice, i strancima koji traže stan u Zagrebu.

  • Cijena u kontekstu

    Uz najamninu pokazujemo uobičajeni raspon za slične stanove u kvartu, a nakon objave i koliko je puta oglas pregledan.

  • Sve je pod Vašom kontrolom

    Promijenite cijenu ili fotografije, produžite oglas ili ga označite kao iznajmljen jednim klikom.

Kako funkcionira

  1. Telefon s praznim oblačićem.1

    Zalijepite oglas ili upišite podatke

    Kvart, najamnina, površina, broj soba i režije. Ostalo je neobavezno.

  2. Fotoaparat s velikim objektivom.2

    Dodajte fotografije

    Izravno s mobitela. Smanjujemo ih i uklanjamo skrivene podatke, poput lokacije.

  3. Prozorski okvir s osvijetljenim oknom.3

    Prijavite se i objavite

    Googleom ili kodom e-poštom. Oglas je vidljiv 30 dana, a produženje je jedan klik.

Česta pitanja

Je li objava stvarno besplatna?

Da. Objava, uređivanje i produženje oglasa su besplatni.

Tko vidi moj broj telefona?

Broj se prikazuje tek kad posjetitelj klikne „Prikaži broj”. E-poštu ne prikazujemo nikome.

Koliko dugo je oglas vidljiv?

30 dana. Na 27. dan pitamo je li stan još dostupan, a produženje za još 30 dana je jedan klik.

Mogu li prenijeti oglas s Njuškala ili Facebooka?

Da: zalijepite tekst svog oglasa i dodajte fotografije s mobitela. Tekst čitamo automatski; telefon i poveznice iz njega ne objavljujemo.

Provjeravate li oglase?

Svaki oglas prolazi automatsku provjeru. Većina se objavi odmah, a neke pogledamo ručno, obično unutar 48 sati.

Koliko oglasa mogu imati?

Privatni oglašivač može imati do 3 aktivna oglasa istodobno.

Spremni? Dodajte svoj oglas besplatno.

Objavi besplatno

Porez na prazne stanove od 2027.

Prazan stan u Zagrebu od 2027. plaća 8 €/m² godišnje. Pogledaj kako dugoročni najam izbjegava porez.

Vodič i kalkulator