Preseljenje
Preseljenje u Zagreb: kako naći stan
Gdje tražiti, koliko košta, što potpisati i kako se prijaviti, redom. Cijene su iz aktivnih oglasa, a pravila iz naših vodiča sa službenim izvorima.
Medijan tražene najamnine u Zagrebu je 780 € za dvosoban i 570 € za jednosoban stan, prema 910 aktivnih oglasa (28. 10. 2026.).
1. Odaberite kvart
Upišite budžet i kamo idete svaki dan, pa usporedite kvartove po najamnini i vožnji ZET-om.
Iz 9 kvartova do Trga bana Jelačića stižete za 15 minuta ili manje.
2. Izračunajte trošak
Uz najamninu plaćate režije, a pri useljenju obično polog i ponekad agencijsku proviziju.
Najamnine po veličini stana
Medijan tražene najamnine po broju soba, stanje 28. 10. 2026. Stan Medijan Po m² Oglasa Garsonijera 600 € 20,0 € 11 Jednosoban 570 € 16,7 € 53 Dvosoban 780 € 14,6 € 280 Trosoban 1.100 € 13,8 € 315 Četverosoban i veći 2.000 € 15,0 € 251 Tražene najamnine iz 910 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu (stanje 28. 10. 2026.). Medijan znači da pola oglasa traži manje, a pola više. To su cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine. Svi oglasi 3. Provjerite oglas i ugovor
Stan pogledajte uživo prije bilo kakve uplate. Ugovor je pisani, a polog, otkazni rok i režije trebaju biti u njemu.
4. Prijavite adresu
Ostajete li dulje od tri mjeseca, adresu prijavljujete policiji u roku od 15 dana od useljenja. Za to treba ugovor ovjeren kod javnog bilježnika ili u Poreznoj upravi. Državljani EU-a mogu umjesto toga zamoliti vlasnika da potpiše obrazac u policiji. Najmodavac ugovor prijavljuje Poreznoj upravi u roku od 8 dana.
5. Znajte svoja prava
Kako se otkazuje ugovor, kad se vraća polog i što najmodavac smije, a što ne.
6. Uselite se
Pri useljenju zapišite stanje stana i brojila. Ako dijelite stan, dogovorite tko koliko plaća.
Dvije osobe unose kauč kroz otvorena vrata uz dvije kutije za selidbu.
Plan selidbe: što i do kada
Kad nađete stan, slijede papiri s rokovima. Upišite datum useljenja i dobit ćete korake s datumima, propisom i vezom na vodič, a svaki korak možete dodati u kalendar.
Upišite datum useljenja i dobit ćete korake s datumima.
Česta pitanja
Je li Zagreb dobar grad za život?
Na to odgovaramo brojkama, ne mišljenjem. Medijan tražene najamnine za jednosoban stan je 570 € mjesečno, odnosno 32 % prosječne neto plaće u Zagrebu (1.784 €, DZS, II. tromjesečje 2026.). Mjesečna karta ZET-a stoji 47,78 €, a iz 9 kvartova do Trga bana Jelačića stižete ZET-om ili pješice za 15 minuta ili manje. Sigurnost i kvalitetu života ne ocjenjujemo.
Spremni za traženje?
Svi oglasi agencija i vlasnika na jednom mjestu, s cijenom u kontekstu.