Koliko košta najam stana u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (329 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 74 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 15,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?

Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Gdje je najjeftinije blizu centra?

Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Trešnjevka (14,7 € po m², 19 min) i Šalata (15,0 € po m², 15 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

9 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 109 oglasa koji navode proviziju, 98 traži jednu mjesečnu najamninu (90 %), 9 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 137 oglasa koji navode polog, 124 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova u centru Zagreba

329 oglasa · medijan 1.400 € · 15,6 €/m²

Centar Zagreba (listopad 2026.): 329 oglasa za dugoročni najam, od 350 do 10.000 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj (74 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Filtri

oglasa: 329
medijan najamnine: 1.400 €
medijan po m²: 15,6 €
s poznatim troškovima: 20 %
novi danas: 1

1.000 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvoiposoban · 62 m² · suteren
Šalata
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Šalata
Sakriveno: 1.000 €/mj · Šalata
1.300 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 100 m² · suteren
Šalata
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Šalata
Sakriveno: 1.300 €/mj · Šalata
750 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 50 m² · prizemlje
Šalata
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Šalata
Sakriveno: 750 €/mj · Šalata
2.500 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 122 m² · 1. kat
Donji grad
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 2.500 €/mj · Donji grad
640 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 40 m² · prizemlje
Donji grad
Biliskov nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 640 €/mj · Donji grad
1.900 €/mj+ režije
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 175 m² · 2. kat
Donji grad
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.900 €/mj · Donji grad
Novo
700 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 55 m² · prizemlje
Šalata
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Šalata
Sakriveno: 700 €/mj · Šalata
Novo
1.250 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 48 m² · 2. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.250 €/mj · Donji grad
Novo
1.250 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Trosoban · 56 m² · 2. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.250 €/mj · Donji grad
Novo
950 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 33 m² · 2. kat
Donji grad
Regent Nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 950 €/mj · Donji grad
Novo
950 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Garsonijera · 32 m² · 2. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 950 €/mj · Donji grad
Novo
1.250 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 46 m² · 2. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.250 €/mj · Donji grad
Novo
1.250 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 40 m² · 1. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.250 €/mj · Donji grad
Novo
1.350 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 43 m² · 1. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.350 €/mj · Donji grad
Novo
950 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Dvosoban · 40 m² · 1. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 950 €/mj · Donji grad
Bez provizije
1.300 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 89 m² · 3. kat
Donji grad
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 1.300 €/mj · Donji grad
900 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 48,7 m² · visoko prizemlje
Donji grad
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 900 €/mj · Donji grad
700 €/mj+ režije ~100 €
Niže od uobičajenog
Trosoban · 58 m² · 5. kat
Donji grad
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 700 €/mj · Donji grad
490 €/mj+ režije
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 55 m² · visoko prizemlje
Donji grad
Best Croatian Properties i još 1
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 490 €/mj · Donji grad
550 €/mj+ režije ~100 €
Niže od uobičajenog
Trosoban · 55 m² · visoko prizemlje
Donji grad
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 550 €/mj · Donji grad
850 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 50 m² · 3. kat
Kaptol
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Kaptol
Sakriveno: 850 €/mj · Kaptol
600 €/mj+ režije
43 m² · prizemlje
Medveščak
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Medveščak
Sakriveno: 600 €/mj · Medveščak
Bez provizije
600 €/mjrežije uključene
Više od uobičajenog
Garsonijera · 20 m² · prizemlje
Medveščak
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Medveščak
Sakriveno: 600 €/mj · Medveščak
2.500 €/mj+ režije
Više od uobičajenog
Trosoban · 95 m² · 4. kat
Donji grad
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Donji grad
Sakriveno: 2.500 €/mj · Donji grad

Kako je živjeti u centru Zagreba

Centar Zagreba obuhvaća dvije gradske četvrti. Donji grad leži podno Gornjega grada i na jugu seže do željezničke pruge, a Gornji grad – Medveščak počinje srednjovjekovnim Gradecom i Kaptolom i nastavlja se predjelima na obroncima Medvednice. Zagrepčani centrom obično zovu Donji grad i južni dio Gornjega grada – Medveščaka. Na spoju dviju četvrti je Trg bana Jelačića, glavni gradski trg, kroz koji prolaze brojne tramvajske linije.

U Donjem gradu je većina zagrebačkih institucija i muzeja. Zgrade su većinom povijesne: u Donjem gradu to su blokovi iz 19. i prve polovice 20. stoljeća, na Gradecu i Kaptolu kuće i palače starih jezgri, a na Tuškancu vile. Za svakodnevnu kupnju tu su tržnica Dolac, između Trga bana Jelačića, Kaptola i Gornjega grada, te tržnica na Britanskom trgu, sjeverno od Ilice.

Velik dio najužeg središta, od Trga bana Jelačića do Tkalčićeve, pješačka je zona. Automobilom se u nju smije samo s dozvolom Grada. Stanari s prijavljenim prebivalištem u zoni dobivaju je ponajprije radi ulaska u dvorište ili garažu u kojoj imaju parkirno mjesto, a posebna dozvola potrebna je i za vozilo pri selidbi. Potres 22. ožujka 2020. najteže je pogodio upravo središte grada. Glavni kolodvor je na Trgu kralja Tomislava, a autobusni kolodvor u Trnju, na Aveniji Marina Držića.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (329 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 74 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 15,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?: Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Gdje je najjeftinije blizu centra?: Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Trešnjevka (14,7 € po m², 19 min) i Šalata (15,0 € po m², 15 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 9 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 109 oglasa koji navode proviziju, 98 traži jednu mjesečnu najamninu (90 %), 9 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 137 oglasa koji navode polog, 124 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u centru Zagreba

Česta pitanja