Koliko košta najam stana u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (290 oglasa, stanje 30. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 67 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 15,5 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 30. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?

Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Gdje je najjeftinije blizu centra?

Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Šalata (15,0 € po m², 15 min) i Trešnjevka (15,1 € po m², 19 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

8 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 107 oglasa koji navode proviziju, 97 traži jednu mjesečnu najamninu (91 %), 8 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 136 oglasa koji navode polog, 123 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova u centru Zagreba

290 oglasa · medijan 1.400 € · 15,5 €/m²

Centar Zagreba (listopad 2026.): 290 oglasa za dugoročni najam, od 350 do 10.000 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj (67 oglasa).

Podaci ažurirani: 30. 10. 2026.

Filtri

oglasa: 290
medijan najamnine: 1.400 €
medijan po m²: 15,5 €
s poznatim troškovima: 22 %
nova danas: 3

1.400 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 103 m² · 3. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Donji grad
Sakriveno: 1.400 €/mj · Donji grad
1.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 105 m² · 4. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Donji grad
Sakriveno: 1.500 €/mj · Donji grad
620 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 45 m² · suteren
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Donji grad
Sakriveno: 620 €/mj · Donji grad
800 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 64 m² · 1. kat
Šalata
Dom Ekspert nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Šalata
Sakriveno: 800 €/mj · Šalata
4.500 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 500 m²
Medveščak
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Medveščak
Sakriveno: 4.500 €/mj · Medveščak
8.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 444 m²
Gornji grad
Biliskov nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad
Sakriveno: 8.000 €/mj · Gornji grad
Bez provizije
900 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 53,4 m² · 1. kat
Gornji grad – Medveščak
Mediar Nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 900 €/mj · Gornji grad – Medveščak
2.200 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 200 m² · 1. kat
Gornji grad – Medveščak
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 2.200 €/mj · Gornji grad – Medveščak
1.100 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 110 m² · prizemlje
Gornji grad – Medveščak
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 1.100 €/mj · Gornji grad – Medveščak
1.400 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 150 m² · 1. kat
Gornji grad – Medveščak
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 1.400 €/mj · Gornji grad – Medveščak
400 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Jednosoban · 26 m² · 4. kat
Gornji grad – Medveščak
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 400 €/mj · Gornji grad – Medveščak
800 €/mjrežije nisu navedene
Dvosoban · 69 m²
Tuškanac
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 2 h
Tuškanac
Sakriveno: 800 €/mj · Tuškanac
10.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 400 m²
Tuškanac
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Tuškanac
Sakriveno: 10.000 €/mj · Tuškanac
1.500 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 165 m²
Donji grad
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Donji grad
Sakriveno: 1.500 €/mj · Donji grad
5.500 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 365 m²
Gornji grad
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad
Sakriveno: 5.500 €/mj · Gornji grad
4.500 €/mjrežije nisu navedene
400 m²
Pantovčak
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Pantovčak
Sakriveno: 4.500 €/mj · Pantovčak
2.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 181 m²
Šalata
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Šalata
Sakriveno: 2.500 €/mj · Šalata
3.500 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 350 m²
Medveščak
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Medveščak
Sakriveno: 3.500 €/mj · Medveščak
4.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 250 m²
Gornji grad
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad
Sakriveno: 4.000 €/mj · Gornji grad
4.250 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 365 m²
Gornji grad
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad
Sakriveno: 4.250 €/mj · Gornji grad
2.200 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 127,5 m² · 1. kat
Gornji grad – Medveščak
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 2.200 €/mj · Gornji grad – Medveščak
2.700 €/mjrežije nisu navedene
250 m²
Gornji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad
Sakriveno: 2.700 €/mj · Gornji grad
7.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 380 m²
Šalata
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 2 h
Šalata
Sakriveno: 7.000 €/mj · Šalata
1.250 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 80 m² · 1. kat
Gornji grad – Medveščak
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 2 h
Gornji grad – Medveščak
Sakriveno: 1.250 €/mj · Gornji grad – Medveščak

Kako je živjeti u centru Zagreba

Centar Zagreba obuhvaća dvije gradske četvrti. Donji grad leži podno Gornjega grada i na jugu seže do željezničke pruge, a Gornji grad – Medveščak počinje srednjovjekovnim Gradecom i Kaptolom i nastavlja se predjelima na obroncima Medvednice. Zagrepčani centrom obično zovu Donji grad i južni dio Gornjega grada – Medveščaka. Na spoju dviju četvrti je Trg bana Jelačića, glavni gradski trg, kroz koji prolaze brojne tramvajske linije.

U Donjem gradu je većina zagrebačkih institucija i muzeja. Zgrade su većinom povijesne: u Donjem gradu to su blokovi iz 19. i prve polovice 20. stoljeća, na Gradecu i Kaptolu kuće i palače starih jezgri, a na Tuškancu vile. Za svakodnevnu kupnju tu su tržnica Dolac, između Trga bana Jelačića, Kaptola i Gornjega grada, te tržnica na Britanskom trgu, sjeverno od Ilice.

Velik dio najužeg središta, od Trga bana Jelačića do Tkalčićeve, pješačka je zona. Automobilom se u nju smije samo s dozvolom Grada. Stanari s prijavljenim prebivalištem u zoni dobivaju je ponajprije radi ulaska u dvorište ili garažu u kojoj imaju parkirno mjesto, a posebna dozvola potrebna je i za vozilo pri selidbi. Potres 22. ožujka 2020. najteže je pogodio upravo središte grada. Glavni kolodvor je na Trgu kralja Tomislava, a autobusni kolodvor u Trnju, na Aveniji Marina Držića.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (290 oglasa, stanje 30. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 67 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 15,5 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 30. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?: Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Gdje je najjeftinije blizu centra?: Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Šalata (15,0 € po m², 15 min) i Trešnjevka (15,1 € po m², 19 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 8 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 107 oglasa koji navode proviziju, 97 traži jednu mjesečnu najamninu (91 %), 8 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 136 oglasa koji navode polog, 123 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u centru Zagreba

Česta pitanja