Preskoči na sadržaj

Beta · Stranica je nova i svakodnevno je dorađujemo.

Najam stanova: Donji grad, Zagreb

157 oglasa · medijan 1.250 € · 16,0 €/m²

Donji grad (listopad 2026.): 157 oglasa za dugoročni najam, od 450 do 6.000 €/mj; medijan je 1.250 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj (45 oglasa).

Podaci ažurirani: 30. 10. 2026.

Kvart na prvi pogled

Glazbeni paviljon na Zrinjevcu među visokim platanama.Glazbeni paviljon na Zrinjevcu među visokim platanama.Glazbeni paviljon na Zrinjevcu među visokim platanama.
Prikaži 157 stanova

Rezultati pretrage

Filtri
  • Fotografija oglasa: Dvosoban · 66,6 m² · 2. kat
    Novo
    1.200 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 66,6 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • Novo
    1.100 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 86 m² · 1. kat

    Donji grad

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 2.500 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 122 m² · 1. kat

    Donji grad

    Biliskov nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 640 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 40 m² · prizemlje

    Donji grad

    Biliskov nekretnine i još 1

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.900 €/mj+ režije
    Niže od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 175 m² · 2. kat

    Donji grad

    Biliskov nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 48 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Trosoban · 56 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 950 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 33 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine i još 1

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 950 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Garsonijera · 32 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 46 m² · 2. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 40 m² · 1. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.350 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 43 m² · 1. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 950 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 40 m² · 1. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • Bez provizije
    1.300 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 89 m² · 3. kat

    Donji grad

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • Bez provizije
    790 €/mj+ režije ~150 €
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 44,8 m² · visoko prizemlje

    Donji grad

    Mediar Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 900 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 48,7 m² · visoko prizemlje

    Donji grad

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 700 €/mj+ režije ~100 €
    Niže od uobičajenog

    Trosoban · 58 m² · 5. kat

    Donji grad

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 490 €/mj+ režije
    Niže od uobičajenog

    Dvosoban · 55 m² · visoko prizemlje

    Donji grad

    Best Croatian Properties i još 1

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 550 €/mj+ režije ~100 €
    Niže od uobičajenog

    Trosoban · 55 m² · visoko prizemlje

    Donji grad

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 2.500 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Trosoban · 95 m² · 4. kat

    Donji grad

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 850 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 60 m² · 1. kat

    Donji grad

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.250 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 75 m² · 2. kat

    Donji grad

    Zagreb4U i još 1

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 1.300 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 80 m² · 2. kat

    Donji grad

    Zagreb4U i još 1

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad
  • 900 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 54 m² · 5. kat

    Donji grad

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 2 h

    Donji grad

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Spremi kao sliku

Kako je živjeti u Donjem gradu

Donji grad središnji je dio Zagreba podno Gornjega grada: na jugu seže do željezničke pruge, na zapadu do Ulice Republike Austrije, a na istoku do Heinzelove. Većim je dijelom izgrađen u 19. stoljeću kao pravilna mreža blokova prema regulatornoj osnovi iz 1865., dok je dio istočno od Draškovićeve, prema Kvaternikovu trgu, nastao uglavnom u prvoj polovici 20. stoljeća. Zgrade su poredane u blokove s unutarnjim dvorištima.

Kroz četvrt se proteže Lenucijeva ili Zelena potkova, niz trgova i parkova uređivan od druge polovice 19. stoljeća: od Zrinjevca preko Strossmayerova trga, Trga kralja Tomislava, Starčevićeva trga i Botaničkog vrta do Marulićeva i Mažuranićeva trga te Trga Republike Hrvatske. Na Zrinjevcu je Arheološki muzej, a na Trgu Republike Hrvatske zgrada Hrvatskoga narodnog kazališta, otvorena 1895. Na Draškovićevoj je Klinika za traumatologiju.

Pješačka zona obuhvaća Trg bana Jelačića, Ilicu do Gundulićeve, Bogovićevu i Cvjetni trg te dijelove Gajeve, Masarykove, Tesline i Preradovićeve. Tramvaji voze Ilicom, Frankopanskom, Savskom, Jurišićevom, Draškovićevom i Vlaškom te staju pred Glavnim kolodvorom na Trgu kralja Tomislava. Na istočnom rubu četvrti je Kvaternikov trg, zvan Kvatrić, a južno od njega, na raskrižju Martićeve i Šubićeve, tržnica Kvatrić.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

  • Gradska četvrt: Donji grad · 0,5 km zračne linije do Trga bana Jelačića
  • Noćni tramvaj 31, 34 · stanica Zrinjevac, oko 2 min hoda
  • Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:24, zadnji u 0:32 (stanica Zrinjevac)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
  • Od tramvaja do doma bez većeg usponaAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
  • Je li Vaša ulica u Donjem gradu? Provjerite kvart po ulici

Popis 2021.: 31.209 stanovnika, 8,0 % kućanstava podstanari, 28,9 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

  • 19 vrtića
  • 13 osnovnih škola
  • 19 lokacija doma zdravlja
  • 25 ljekarni
  • 52 trgovine hranom
  • 28 parkova
  • 2 tržnice
  • 1 park za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Iznajmljujete stan u Donjem gradu? Procijenite najamninu iz stvarnih oglasa.

Usporedi sa susjednim četvrtima

Oglase u Donjem gradu trenutačno objavljuje 11 agencija

Poredano po broju aktivnih oglasa, ne po kvaliteti: agencije ne ocjenjujemo. Kako provjeriti agenciju · Sve agencije

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u Donjem gradu?
Medijan tražene najamnine je 1.250 €/mj, a raspon od 450 do 6.000 € (157 oglasa, stanje 30. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?
Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 45 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u Donjem gradu?
Medijan tražene najamnine je 16,0 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 30. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u Donjem gradu?
Da, trenutačno 6 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Donji grad?
Središte kvarta je oko 0,5 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze u Donjem gradu?
U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 1, 2, 4, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14 i 17 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?
5 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?
Od 52 oglasa koji navode proviziju, 47 traži jednu mjesečnu najamninu (90 %) i 5 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?
Od 73 oglasa koji navode polog, 67 traži jednu najamninu, 5 traži dvije najamnine i 1 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?
S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.