Koliko košta najam stana u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 1.350 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (293 oglasa, stanje 29. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 66 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?

Medijan tražene najamnine je 15,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 29. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?

Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Gdje je najjeftinije blizu centra?

Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Šalata (15,0 € po m², 15 min) i Črnomerec (15,0 € po m², 18 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

9 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 109 oglasa koji navode proviziju, 98 traži jednu mjesečnu najamninu (90 %), 9 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 137 oglasa koji navode polog, 123 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 6 traži drugi iznos.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova u centru Zagreba

293 oglasa · medijan 1.350 € · 15,6 €/m²

Centar Zagreba (listopad 2026.): 293 oglasa za dugoročni najam, od 350 do 10.000 €/mj; medijan je 1.350 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj (66 oglasa).

Podaci ažurirani: 29. 10. 2026.

Filtri

oglasa: 293
medijan najamnine: 1.350 €
medijan po m²: 15,6 €
s poznatim troškovima: 22 %
novih u 7 dana: 9

700 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 57 m² · 3. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 700 €/mj · Donji grad
2.200 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 176 m² · 1. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 2.200 €/mj · Donji grad
1.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 94 m² · 1. kat
Donji grad
Carlton nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 1.500 €/mj · Donji grad
3.000 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 270 m² · 4. kat
Pantovčak
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Pantovčak
Sakriveno: 3.000 €/mj · Pantovčak
2.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 178 m² · 2. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 2.500 €/mj · Donji grad
2.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 160 m² · 2. kat
Medveščak
Zagreb4U i još 1
viđeno na izvoru prije 1 h
Medveščak
Sakriveno: 2.500 €/mj · Medveščak
1.100 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 80 m² · 4. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 1.100 €/mj · Donji grad
1.400 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 82 m² · 1. kat
Donji grad
Carlton nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 1.400 €/mj · Donji grad
550 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 46 m² · 5. kat
Donji grad
Carlton nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 550 €/mj · Donji grad
3.800 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 111 m² · 2. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 3.800 €/mj · Donji grad
1.600 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 135 m² · 1. kat
Kaptol
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Kaptol
Sakriveno: 1.600 €/mj · Kaptol
1.500 €/mj+ režije
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 148 m² · 2. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 1.500 €/mj · Donji grad
4.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 130 m² · 3. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 4.500 €/mj · Donji grad
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 130 m² · 1. kat
Tuškanac
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Tuškanac
Sakriveno: 2.500 €/mj · Tuškanac
690 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 40 m² · 1. kat
Donji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 690 €/mj · Donji grad
1.000 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 94 m² · 1. kat
Gornji grad
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Gornji grad
Sakriveno: 1.000 €/mj · Gornji grad
3.000 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 160 m² · 1. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 3.000 €/mj · Donji grad
1.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 100 m² · 2. kat
Medveščak
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 1 h
Medveščak
Sakriveno: 1.500 €/mj · Medveščak
3.600 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 118 m² · 3. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 3.600 €/mj · Donji grad
2.400 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 80 m² · 3. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 2.400 €/mj · Donji grad
2.000 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 145 m² · 1. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 2.000 €/mj · Donji grad
6.000 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 150 m² · 1. kat
Donji grad
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Donji grad
Sakriveno: 6.000 €/mj · Donji grad
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 150 m² · 3. kat
Šalata
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Šalata
Sakriveno: 2.500 €/mj · Šalata
3.850 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 238 m² · prizemlje
Pantovčak
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 h
Pantovčak
Sakriveno: 3.850 €/mj · Pantovčak

Kako je živjeti u centru Zagreba

Centar Zagreba obuhvaća dvije gradske četvrti. Donji grad leži podno Gornjega grada i na jugu seže do željezničke pruge, a Gornji grad – Medveščak počinje srednjovjekovnim Gradecom i Kaptolom i nastavlja se predjelima na obroncima Medvednice. Zagrepčani centrom obično zovu Donji grad i južni dio Gornjega grada – Medveščaka. Na spoju dviju četvrti je Trg bana Jelačića, glavni gradski trg, kroz koji prolaze brojne tramvajske linije.

U Donjem gradu je većina zagrebačkih institucija i muzeja. Zgrade su većinom povijesne: u Donjem gradu to su blokovi iz 19. i prve polovice 20. stoljeća, na Gradecu i Kaptolu kuće i palače starih jezgri, a na Tuškancu vile. Za svakodnevnu kupnju tu su tržnica Dolac, između Trga bana Jelačića, Kaptola i Gornjega grada, te tržnica na Britanskom trgu, sjeverno od Ilice.

Velik dio najužeg središta, od Trga bana Jelačića do Tkalčićeve, pješačka je zona. Automobilom se u nju smije samo s dozvolom Grada. Stanari s prijavljenim prebivalištem u zoni dobivaju je ponajprije radi ulaska u dvorište ili garažu u kojoj imaju parkirno mjesto, a posebna dozvola potrebna je i za vozilo pri selidbi. Potres 22. ožujka 2020. najteže je pogodio upravo središte grada. Glavni kolodvor je na Trgu kralja Tomislava, a autobusni kolodvor u Trnju, na Aveniji Marina Držića.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 1.350 €/mj, a raspon od 350 do 10.000 € (293 oglasa, stanje 29. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 66 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u centru Zagreba?: Medijan tražene najamnine je 15,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 29. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u centru Zagreba?: Da, trenutačno 9 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Gdje je najjeftinije blizu centra?: Do 20 minuta od Trga, od vrata do vrata ZET-om ili pješice, najam je po kvadratu najjeftiniji u kvartovima Medveščak (14,2 € po m², 13 min), Šalata (15,0 € po m², 15 min) i Črnomerec (15,0 € po m², 18 min). Cijela ljestvica je u priči „Najjeftiniji kvartovi do 20 minuta od Trga” u rubrici Zagreb u brojkama.
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 9 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 109 oglasa koji navode proviziju, 98 traži jednu mjesečnu najamninu (90 %), 9 je bez provizije i 2 traže drugi iznos ili postotak. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 137 oglasa koji navode polog, 123 traže jednu najamninu, 8 traži dvije najamnine i 6 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u centru Zagreba

Česta pitanja