Gdje je najam jeftiniji: Črnomerec ili Gornji grad – Medveščak?

Medijan tražene najamnine danas je 1.400 € u četvrti Črnomerec (80 oglasa) i 1.500 € u četvrti Gornji grad – Medveščak (168 oglasa). Po kvadratu: 14,0 €/m² i 15,0 €/m².

Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Črnomerec ili Gornji grad – Medveščak?

ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Črnomerec oko 18 min, iz četvrti Gornji grad – Medveščak oko 20 min.

Črnomerec

Gornji grad – Medveščak

Usporedba susjednih četvrti

Črnomerec ili Gornji grad – Medveščak?

Dvije gradske četvrti koje graniče, jedna uz drugu: što se ondje danas traži za najam, kako se stiže do centra i što je u blizini. Brojke ne biraju umjesto Vas: uz svaku piše koliko oglasa stoji iza nje.

Najam danas

ČrnomerecGornji grad – Medveščak
Medijan tražene najamnine
1.400 €
niže · 80 oglasa
1.500 €
više · 168 oglasa
Dvosoban stan, medijan
700 €
niže · 21 oglasa
925 €
više · 30 oglasa
Cijena po m², medijan
14,0 €/m²
niže · 80 oglasa
15,0 €/m²
više · 168 oglasa
Aktivnih oglasa
80
manje
168
više
Novih u zadnjih 30 dana
0
manje
1
više
Oglasa koji navode režije
30 %
više · 80 oglasa
18 %
niže · 168 oglasa

Četvrt

ČrnomerecGornji grad – Medveščak
ZET do Trga bana Jelačića
18 min
kraće
20 min
dulje
ZET do Glavnog kolodvora
25 min
kraće
27 min
dulje
Tramvajskih linija
4
manje · Linije: 1, 2, 6, 11
13
više · Linije: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17
Gradskih vrtića na 10.000 stanovnika
2,6
manje
3,4
više
Osnovnih škola na 10.000 stanovnika
2,4
manje
5,7
više
Ljekarni na 10.000 stanovnika
3,7
manje
6,4
više
Parkova na 10.000 stanovnika
2,9
manje
9,1
više
Stanovnika (Popis 2021.)
38.084
više
26.423
manje
Kućanstava u najmu (Popis 2021.)
7,0 %
podjednako
7,0 %
podjednako
Praznih stanova (Popis 2021.)
24,6 %
niže
26,2 %
više

Stanovi za najam: Črnomerec Stanovi za najam: Gornji grad – Medveščak

Druge susjedne četvrti

Vodiči kroz kvartove u ovim četvrtima

Česta pitanja

Gdje je najam jeftiniji: Črnomerec ili Gornji grad – Medveščak?: Medijan tražene najamnine danas je 1.400 € u četvrti Črnomerec (80 oglasa) i 1.500 € u četvrti Gornji grad – Medveščak (168 oglasa). Po kvadratu: 14,0 €/m² i 15,0 €/m².
Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Črnomerec ili Gornji grad – Medveščak?: ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Črnomerec oko 18 min, iz četvrti Gornji grad – Medveščak oko 20 min.

Kako računamo

Najamnine su medijani traženih cijena aktivnih oglasa danas (stan oglašen dvaput računamo jednom), uz broj oglasa iza svakog. Medijan prikazujemo tek od 10 oglasa po četvrti.

Minute su vrijeme putovanja tramvajem ili autobusom ZET-a s pješačenjem, za polaske radnim danom između 7 i 9 sati (vozni red ZET-a, 28. 9. 2026. – 31. 12. 2026.).

Stanovnici, kućanstva u najmu i prazni stanovi su iz Popisa 2021. (stanje 31. 8. 2021.), a vrtići, škole, ljekarne i parkovi iz otvorenih podataka Grada Zagreba i OpenStreetMapa, preračunati na 10.000 stanovnika jer veća četvrt ima više svega.