Preskoči na sadržaj

Beta · Stranica je nova i svakodnevno je dorađujemo.

Najam stanova: Črnomerec

80 oglasa · medijan 1.400 € · 14,0 €/m²

Črnomerec (listopad 2026.): 80 oglasa za dugoročni najam, od 450 do 14.500 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj (21 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Kvart na prvi pogled

Ulaz u Zagrebačku pivovaru na Ilici: niska povijesna ulazna zgrada uz tramvajske tračnice.Ulaz u Zagrebačku pivovaru na Ilici: niska povijesna ulazna zgrada uz tramvajske tračnice.
Prikaži 80 stanova

Rezultati pretrage

Filtri
  • Fotografija oglasa: Četverosoban i veći · 153,3 m² · prizemlje
    3.500 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 153,3 m² · prizemlje

    Jelenovac

    Biliskov nekretnine

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Jelenovac
  • 800 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 50 m² · 3. kat

    Šestinski dol

    Best Croatian Properties i još 3

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 2.000 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 50 m² · 5. kat

    Črnomerec

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 700 €/mj+ režije ~100 €
    Niže od uobičajenog

    Trosoban · 72 m² · visoko prizemlje

    Šestinski dol

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 650 €/mj+ režije
    Niže od uobičajenog

    Dvosoban · 70 m² · 3. kat

    Črnomerec

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 1.900 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 130 m² · 1. kat

    Jelenovac

    Best Croatian Properties

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Jelenovac
  • 2.300 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 105 m² · 3. kat

    Črnomerec

    Regent Nekretnine

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 1.800 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 102 m² · 2. kat

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Sveti Duh
  • 1.900 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 110 m² · visoko prizemlje

    Šestinski dol

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 1.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Trosoban · 54 m² · 4. kat

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Sveti Duh
  • 1.500 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 95 m² · 1. kat

    Šestinski dol

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 1.500 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 111 m² · visoko prizemlje

    Šestinski dol

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 1.400 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 100 m² · 2. kat

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Sveti Duh
  • 850 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 65 m² · prizemlje

    Kustošija

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Kustošija
  • 1.800 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 105 m² · prizemlje

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Sveti Duh
  • 1.500 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 90 m² · 2. kat

    Jelenovac

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Jelenovac
  • 2.000 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 138 m² · visoko prizemlje

    Šestinski dol

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Šestinski dol
  • 750 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 45 m² · 2. kat

    Črnomerec

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 650 €/mj+ režije
    Niže od uobičajenog

    Trosoban · 70 m²

    Črnomerec

    Kristal nekretnine

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 450 €/mj+ režije
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 40 m²

    Črnomerec

    Kristal nekretnine

    viđeno na izvoru prije 2 dana

    Črnomerec
  • 3.250 €/mj+ režije
    Više od uobičajenog

    Trosoban · 150 m² · 1. kat

    Črnomerec

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 1.100 €/mjrežije nisu navedene
    Više od uobičajenog

    Dvosoban · 57,2 m² · 1. kat

    Črnomerec

    Biliskov nekretnine

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Črnomerec
  • 950 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 70 m² · 1. kat

    Kustošija

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 5 h

    Kustošija
  • 650 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 52 m² · 4. kat

    Sveti Duh

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 1 dan

    Sveti Duh

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Spremi kao sliku

Kako je živjeti na Črnomercu

Črnomerec je gradska četvrt na sjeverozapadu Zagreba, izdužena od željezničke pruge na jugu do šuma Medvednice na sjeveru. Ime je dobila po istoimenom potoku, a u najužem se smislu Črnomercem naziva kraj oko tramvajskog okretišta. Ravni dio južno od Ilice posve je izgrađen, nastavlja se na Donji grad i u njemu je većina javnih sadržaja. Prema sjeveru teren postaje brežuljkast, ispresijecan potocima poput Kustošaka, Kuniščaka i Jelenovačkog potoka, a u sjevernom dijelu i danas se vide tragovi tradicionalnoga seoskog života.

Četvrt obuhvaća Kustošiju, Sveti Duh, Jelenovac te Šestinski dol i Vrhovec, a na obroncima Medvednice i Mikuliće, Bijenik i Lukšiće; na brdu iznad Lukšića stoji srednjovjekovna utvrda Medvedgrad. U četvrti su Klinička bolnica Sveti Duh i Klinički bolnički centar Sestre milosrdnice na Vinogradskoj cesti te park-šume Grmoščica i Jelenovac. Uz Ilicu i prugu nalaze se stare industrijske lokacije. Na Prilazu baruna Filipovića je jahaonica austrougarske konjaničke vojarne, projektirana 1910., u kojoj je od 1924. do 2008. radila tekstilna tvornica; nakon obnove u njoj je Lauba, kuća za ljude i umjetnost.

Tramvaji voze Ilicom do okretišta Črnomerec, do kojega je pruga izgrađena početkom 1910-ih. Uz okretište je autobusni terminal s linijama prema zapadnim dijelovima grada, brdskim naseljima četvrti, Zaprešiću i Bistri. Na južnom rubu četvrti prigradski vlakovi staju na Zapadnom kolodvoru, koji je otvoren 1862. i do 1892. bio središnji zagrebački kolodvor, te na stajalištu Kustošija.

Izvori (provjereno 25. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

  • Gradska četvrt: Črnomerec · 3,3 km zračne linije do Trga bana Jelačića
  • Noćni tramvaj 31 · stanica Črnomerec, oko 2 min hoda
  • Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:34, zadnji u 0:18 (stanica Črnomerec)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
  • Od tramvaja do doma uglavnom bez uspona; 5 % adresa barem 20 m iznad staniceAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
  • Je li Vaša ulica na Črnomercu? Provjerite kvart po ulici

Popis 2021.: 38.084 stanovnika, 7,0 % kućanstava podstanari, 24,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

  • 10 vrtića
  • 9 osnovnih škola
  • 4 lokacije doma zdravlja
  • 14 ljekarni
  • 30 trgovina hranom
  • 11 parkova
  • 1 tržnica
  • 2 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Usporedi sa susjednim četvrtima

Oglase na Črnomercu trenutačno objavljuje 11 agencija

Poredano po broju aktivnih oglasa, ne po kvaliteti: agencije ne ocjenjujemo. Kako provjeriti agenciju · Sve agencije

Česta pitanja

Koliko košta najam stana na Črnomercu?
Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 450 do 14.500 € (80 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?
Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 21 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu na Črnomercu?
Medijan tražene najamnine je 14,0 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € na Črnomercu?
Da, trenutačno 2 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Črnomerec?
Središte kvarta je oko 3,3 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze na Črnomercu?
U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 2, 6 i 11 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?
Trenutno nijedan oglas ne navodi izričito da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?
Od 31 oglasa koji navode proviziju, 31 traži jednu mjesečnu najamninu (100 %). Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?
Od 37 oglasa koji navode polog, 28 traži jednu najamninu, 4 traže dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?
S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.