Preskoči na sadržaj

Beta · Stranica je nova i svakodnevno je dorađujemo.

Najam stanova: Črnomerec

80 oglasa · medijan 1.400 € · 14,0 €/m²

Črnomerec (listopad 2026.): 80 oglasa za dugoročni najam, od 450 do 14.500 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj (21 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Rezultati pretrage

Filtri
  • Fotografija oglasa: Četverosoban i veći · 300 m²
    8.000 €/mjrežije nisu navedene

    Četverosoban i veći · 300 m²

    Šestinski dol

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Šestinski dol
  • Fotografija oglasa: Trosoban · 78 m² · 1. kat
    1.100 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 78 m² · 1. kat

    Črnomerec

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Črnomerec
  • 900 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 60 m²

    Črnomerec

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Črnomerec
  • 3.500 €/mjrežije nisu navedene

    Četverosoban i veći · 250 m²

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Sveti Duh
  • 1.100 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 85 m²

    Sveti Duh

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Sveti Duh
  • 2.500 €/mjrežije nisu navedene

    Četverosoban i veći · 300 m²

    Sveti Duh

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Sveti Duh
  • 600 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 43 m² · 4. kat

    Črnomerec

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Črnomerec
  • Ulaz u Zagrebačku pivovaru na Ilici: niska povijesna ulazna zgrada uz tramvajske tračnice.Ulaz u Zagrebačku pivovaru na Ilici: niska povijesna ulazna zgrada uz tramvajske tračnice.
    700 €/mj+ režije ~300 €
    Niže od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 100 m² · 3. kat

    Kustošija

    Marlimat nekretnine

    viđeno na izvoru prije 6 h

    Kustošija

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Spremi kao sliku

Kako je živjeti na Črnomercu

Črnomerec je gradska četvrt na sjeverozapadu Zagreba, izdužena od željezničke pruge na jugu do šuma Medvednice na sjeveru. Ime je dobila po istoimenom potoku, a u najužem se smislu Črnomercem naziva kraj oko tramvajskog okretišta. Ravni dio južno od Ilice posve je izgrađen, nastavlja se na Donji grad i u njemu je većina javnih sadržaja. Prema sjeveru teren postaje brežuljkast, ispresijecan potocima poput Kustošaka, Kuniščaka i Jelenovačkog potoka, a u sjevernom dijelu i danas se vide tragovi tradicionalnoga seoskog života.

Četvrt obuhvaća Kustošiju, Sveti Duh, Jelenovac te Šestinski dol i Vrhovec, a na obroncima Medvednice i Mikuliće, Bijenik i Lukšiće; na brdu iznad Lukšića stoji srednjovjekovna utvrda Medvedgrad. U četvrti su Klinička bolnica Sveti Duh i Klinički bolnički centar Sestre milosrdnice na Vinogradskoj cesti te park-šume Grmoščica i Jelenovac. Uz Ilicu i prugu nalaze se stare industrijske lokacije. Na Prilazu baruna Filipovića je jahaonica austrougarske konjaničke vojarne, projektirana 1910., u kojoj je od 1924. do 2008. radila tekstilna tvornica; nakon obnove u njoj je Lauba, kuća za ljude i umjetnost.

Tramvaji voze Ilicom do okretišta Črnomerec, do kojega je pruga izgrađena početkom 1910-ih. Uz okretište je autobusni terminal s linijama prema zapadnim dijelovima grada, brdskim naseljima četvrti, Zaprešiću i Bistri. Na južnom rubu četvrti prigradski vlakovi staju na Zapadnom kolodvoru, koji je otvoren 1862. i do 1892. bio središnji zagrebački kolodvor, te na stajalištu Kustošija.

Izvori (provjereno 25. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

  • Gradska četvrt: Črnomerec · 3,3 km zračne linije do Trga bana Jelačića
  • Tramvajske linije u blizini: 2, 6, 11
  • Noćni tramvaj 31 · stanica Črnomerec, oko 2 min hoda
  • Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:34, zadnji u 0:18 (stanica Črnomerec)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
  • Od tramvaja do doma uglavnom bez uspona; 5 % adresa barem 20 m iznad staniceAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
  • Je li Vaša ulica na Črnomercu? Provjerite kvart po ulici

Popis 2021.: 38.084 stanovnika, 7,0 % kućanstava podstanari, 24,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

  • 10 vrtića
  • 9 osnovnih škola
  • 4 lokacije doma zdravlja
  • 14 ljekarni
  • 30 trgovina hranom
  • 11 parkova
  • 1 tržnica
  • 2 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Usporedi sa susjednim četvrtima

Česta pitanja

Koliko košta najam stana na Črnomercu?
Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 450 do 14.500 € (80 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?
Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 21 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu na Črnomercu?
Medijan tražene najamnine je 14,0 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € na Črnomercu?
Da, trenutačno 2 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Črnomerec?
Središte kvarta je oko 3,3 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze na Črnomercu?
U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 2, 6 i 11 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?
Trenutno nijedan oglas ne navodi izričito da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?
Od 31 oglasa koji navode proviziju, 31 traži jednu mjesečnu najamninu (100 %). Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?
Od 37 oglasa koji navode polog, 28 traži jednu najamninu, 4 traže dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?
S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.