Koliko košta najam stana na Črnomercu?

Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 450 do 14.500 € (80 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 21 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu na Črnomercu?

Medijan tražene najamnine je 14,0 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € na Črnomercu?

Da, trenutačno 2 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Koliko je od centra udaljen kvart Črnomerec?

Središte kvarta je oko 3,3 km zračne linije od Trga bana Jelačića.

Koji tramvaji voze na Črnomercu?

U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 2, 6 i 11 (prema ZET-ovu voznom redu).

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

Trenutno nijedan oglas ne navodi izričito da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 31 oglasa koji navode proviziju, 31 traži jednu mjesečnu najamninu (100 %). Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 37 oglasa koji navode polog, 28 traži jednu najamninu, 4 traže dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova: Črnomerec

80 oglasa · medijan 1.400 € · 14,0 €/m²

Črnomerec (listopad 2026.): 80 oglasa za dugoročni najam, od 450 do 14.500 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj (21 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Filtri

oglasa: 80
medijan najamnine: 1.400 €
medijan po m²: 14,0 €
s poznatim troškovima: 26 %

1.400 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 68,7 m² · 1. kat
Šestinski dol
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 1.400 €/mj · Šestinski dol
3.000 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 198 m² · 1. kat
Jelenovac
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Jelenovac
Sakriveno: 3.000 €/mj · Jelenovac
4.000 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 250 m² · 1. kat
Šestinski dol
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 4.000 €/mj · Šestinski dol
2.200 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 106 m² · 5. kat
Črnomerec
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 2.200 €/mj · Črnomerec
1.200 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 100 m² · 1. kat
Šestinski dol
Zagreb4U i još 1
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 1.200 €/mj · Šestinski dol
700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 55 m² · 1. kat
Šestinski dol
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 700 €/mj · Šestinski dol
620 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 60 m² · 1. kat
Sveti Duh
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Sveti Duh
Sakriveno: 620 €/mj · Sveti Duh
3.000 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 130 m² · 2. kat
Šestinski dol
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 3.000 €/mj · Šestinski dol
550 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 60 m² · 2. kat
Sveti Duh
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Sveti Duh
Sakriveno: 550 €/mj · Sveti Duh
700 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 70 m² · 2. kat
Šestinski dol
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 700 €/mj · Šestinski dol
800 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 73 m² · 1. kat
Sveti Duh
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Sveti Duh
Sakriveno: 800 €/mj · Sveti Duh
600 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 45 m² · 1. kat
Kustošija
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Kustošija
Sakriveno: 600 €/mj · Kustošija
1.499 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 130 m² · 1. kat
Jelenovac
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Jelenovac
Sakriveno: 1.499 €/mj · Jelenovac
1.700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 100 m² · 4. kat
Črnomerec
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 1.700 €/mj · Črnomerec
600 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 60 m² · 2. kat
Sveti Duh
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Sveti Duh
Sakriveno: 600 €/mj · Sveti Duh
1.150 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Četverosoban i veći · 90 m² · 5. kat
Črnomerec
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 1.150 €/mj · Črnomerec
1.850 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 80 m² · 1. kat
Črnomerec
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 1.850 €/mj · Črnomerec
900 €/mj+ režije
Dvosoban · 50 m²
Črnomerec
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 900 €/mj · Črnomerec
850 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 64 m² · 1. kat
Črnomerec
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 850 €/mj · Črnomerec
1.900 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 92 m²
Sveti Duh
Regent Nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Sveti Duh
Sakriveno: 1.900 €/mj · Sveti Duh
14.500 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 300 m²
Šestinski dol
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 14.500 €/mj · Šestinski dol
7.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 400 m²
Šestinski dol
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Šestinski dol
Sakriveno: 7.000 €/mj · Šestinski dol
2.600 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 280 m²
Kustošija
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Kustošija
Sakriveno: 2.600 €/mj · Kustošija
700 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 72 m²
Črnomerec
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Črnomerec
Sakriveno: 700 €/mj · Črnomerec

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Objava 4:5Story 9:16

Vodič kroz kvartČrnomerecPivovara, stare vojarne, Lauba i tramvajsko okretište

Kako je živjeti na Črnomercu

Črnomerec je gradska četvrt na sjeverozapadu Zagreba, izdužena od željezničke pruge na jugu do šuma Medvednice na sjeveru. Ime je dobila po istoimenom potoku, a u najužem se smislu Črnomercem naziva kraj oko tramvajskog okretišta. Ravni dio južno od Ilice posve je izgrađen, nastavlja se na Donji grad i u njemu je većina javnih sadržaja. Prema sjeveru teren postaje brežuljkast, ispresijecan potocima poput Kustošaka, Kuniščaka i Jelenovačkog potoka, a u sjevernom dijelu i danas se vide tragovi tradicionalnoga seoskog života.

Četvrt obuhvaća Kustošiju, Sveti Duh, Jelenovac te Šestinski dol i Vrhovec, a na obroncima Medvednice i Mikuliće, Bijenik i Lukšiće; na brdu iznad Lukšića stoji srednjovjekovna utvrda Medvedgrad. U četvrti su Klinička bolnica Sveti Duh i Klinički bolnički centar Sestre milosrdnice na Vinogradskoj cesti te park-šume Grmoščica i Jelenovac. Uz Ilicu i prugu nalaze se stare industrijske lokacije. Na Prilazu baruna Filipovića je jahaonica austrougarske konjaničke vojarne, projektirana 1910., u kojoj je od 1924. do 2008. radila tekstilna tvornica; nakon obnove u njoj je Lauba, kuća za ljude i umjetnost.

Tramvaji voze Ilicom do okretišta Črnomerec, do kojega je pruga izgrađena početkom 1910-ih. Uz okretište je autobusni terminal s linijama prema zapadnim dijelovima grada, brdskim naseljima četvrti, Zaprešiću i Bistri. Na južnom rubu četvrti prigradski vlakovi staju na Zapadnom kolodvoru, koji je otvoren 1862. i do 1892. bio središnji zagrebački kolodvor, te na stajalištu Kustošija.

Izvori (provjereno 25. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

Gradska četvrt: Črnomerec · 3,3 km zračne linije do Trga bana Jelačića
Tramvajske linije u blizini: 2, 6, 11
Noćni tramvaj 31 · stanica Črnomerec, oko 2 min hoda
Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:34, zadnji u 0:18 (stanica Črnomerec)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
Od tramvaja do doma uglavnom bez uspona; 5 % adresa barem 20 m iznad staniceAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
Je li Vaša ulica na Črnomercu? Provjerite kvart po ulici

Popis 2021.: 38.084 stanovnika, 7,0 % kućanstava podstanari, 24,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

10 vrtića
9 osnovnih škola
4 lokacije doma zdravlja
14 ljekarni
30 trgovina hranom
11 parkova
1 tržnica
2 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Usporedi sa susjednim četvrtima

Česta pitanja

Koliko košta najam stana na Črnomercu?: Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 450 do 14.500 € (80 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 21 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu na Črnomercu?: Medijan tražene najamnine je 14,0 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € na Črnomercu?: Da, trenutačno 2 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Črnomerec?: Središte kvarta je oko 3,3 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze na Črnomercu?: U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 2, 6 i 11 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: Trenutno nijedan oglas ne navodi izričito da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 31 oglasa koji navode proviziju, 31 traži jednu mjesečnu najamninu (100 %). Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 37 oglasa koji navode polog, 28 traži jednu najamninu, 4 traže dvije najamnine i 5 traži drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti na Črnomercu

Kvart u brojkama

Usporedi sa susjednim četvrtima

Česta pitanja