Koliko košta najam stana u Gračanima?

Medijan tražene najamnine je 1.100 €/mj, a raspon od 500 do 3.500 € (13 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 3 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u Gračanima?

Medijan tražene najamnine je 10,7 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u Gračanima?

Da, trenutačno 1 oglas s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Koliko je od centra udaljen kvart Gračani?

Središte kvarta je oko 5,1 km zračne linije od Trga bana Jelačića.

Koji tramvaji voze u Gračanima?

U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 15 (prema ZET-ovu voznom redu).

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

2 oglasa izričito navode da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova: Gračani

13 oglasa · medijan 1.100 € · 10,7 €/m²

Gračani (listopad 2026.): 13 oglasa za dugoročni najam, od 500 do 3.500 €/mj; medijan je 1.100 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj (3 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Pročelje crkve sv. Mirka u Šestinama sa središnjim zvonikom i lučnim glavnim ulazom.

Prikaži 13 stanova

Filtri

1.050 €/mj+ režije
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 79 m² · 3. kat
Gračani
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.050 €/mj · Gračani
Bez provizije
900 €/mj+ režije ~150 €
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 82 m² · 3. kat
Gračani
Mediar Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 900 €/mj · Gračani
500 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 66 m² · 1. kat
Gračani
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 500 €/mj · Gračani
550 €/mj+ režije
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 54 m² · 3. kat
Gračani
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 550 €/mj · Gračani
990 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 75,6 m² · 1. kat
Gračani
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 990 €/mj · Gračani
1.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 107,5 m² · 2. kat
Gračani
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.500 €/mj · Gračani
1.100 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 75 m² · 1. kat
Gračani
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.100 €/mj · Gračani
1.700 €/mjrežije nisu navedene
170 m² · 1. kat
Gračani
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.700 €/mj · Gračani
1.500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 140 m² · 1. kat
Gračani
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.500 €/mj · Gračani
3.500 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 337 m²
Gračani
Domus nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 3.500 €/mj · Gračani
3.000 €/mjrežije nisu navedene
Četverosoban i veći · 300 m²
Gračani
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 3.000 €/mj · Gračani
1.000 €/mjrežije nisu navedene
69,7 m²
Gračani
Kastel nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.000 €/mj · Gračani
Bez provizije
1.600 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 150 m² · prizemlje
Gračani
Mediar Nekretnine
viđeno na izvoru prije 5 h
Gračani
Sakriveno: 1.600 €/mj · Gračani

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Objava 4:5Story 9:16

Vodič kroz kvartGračaniGradečko selo pod Sljemenom, s tramvajem i žičarom

Kako je živjeti u Gračanima

Gračani su naselje u Gradskoj četvrti Podsljeme, u udolini okruženoj brežuljcima u podnožju Medvednice, točno ispod Sljemena. Najvažniji potoci su Gračanec, Pustodol, Bliznec i Topličica, koja izvire iz termalnog vrela. Od Šestina Gračane dijeli neizgrađena dolina Topličice, a reljefom se nastavljaju na susjedni Markuševec i Remete; između Gračana i Markuševca prolazi 16. meridijan.

Gračani su nastali kao naselje kmetova slobodnoga grada Gradeca, a prvi se put spominju 1334., u popisu sela koja su morala plaćati desetinu. Zagrebu su pripojeni nakon Drugoga svjetskog rata. Crkva sv. Mihaela arkanđela, čije vrijeme gradnje nije poznato, a prvi se put spominje u vizitaciji 1622., stoji na uzvisini uz ulicu Isce, u najstarijem dijelu Gračana, i sjedište je župe osnovane 1983.

Gračanska cesta vodi od Mihaljevca na sjever kroz Gračane do Gračanskog Dolja. Tramvajska pruga od Mihaljevca do Gračanskog Dolja izgrađena je 1950. i ima stanice u Gračanima. Uz okretište u Gračanskom Dolju je donja stanica žičare za Sljeme s podzemnom garažom, a do nje voze i autobusi, među njima i linija od Mihaljevca prema Markuševcu.

Izvori (provjereno 25. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

Gradska četvrt: Podsljeme · 5,1 km zračne linije do Trga bana Jelačića
Noćni tramvaj ne prolazi kvartom; najbliži: 33 na stanici Mihaljevac, 1,9 km od središta kvarta
Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:32, zadnji u 23:34 (stanica Gračani)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
Od tramvaja do doma: medijan 6 m uspona; 27 % adresa barem 20 m iznad staniceAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
Je li Vaša ulica u Gračanima? Provjerite kvart po ulici

Četvrt Podsljeme, popis 2021.: 18.974 stanovnika, 3,7 % kućanstava podstanari, 23,8 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U krugu od 1 km od središta kvarta

1 vrtićnajbliže ~50 m
1 osnovna školanajbliže ~50 m
1 lokacija doma zdravljanajbliže ~350 m
1 ljekarnanajbliže ~700 m
2 trgovine hranomnajbliže ~50 m
1 parknajbliže ~450 m
0 tržnicanajbliže ~4.950 m
0 parkova za psenajbliže ~4.200 m

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Oglase u Gračanima trenutačno objavljuje 7 agencija

Poredano po broju aktivnih oglasa, ne po kvaliteti: agencije ne ocjenjujemo. Kako provjeriti agenciju · Sve agencije

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u Gračanima?: Medijan tražene najamnine je 1.100 €/mj, a raspon od 500 do 3.500 € (13 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 900 €/mj, izračunato iz 3 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u Gračanima?: Medijan tražene najamnine je 10,7 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u Gračanima?: Da, trenutačno 1 oglas s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Gračani?: Središte kvarta je oko 5,1 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze u Gračanima?: U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 15 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 2 oglasa izričito navode da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Kvart na prvi pogled

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u Gračanima

Kvart u brojkama

Oglase u Gračanima trenutačno objavljuje 7 agencija

Česta pitanja