Preskoči na sadržaj

Beta · Stranica je nova i svakodnevno je dorađujemo.

Najam stanova: Peščenica – Žitnjak, Zagreb

35 oglasa · medijan 850 € · 16,6 €/m²

Peščenica – Žitnjak (listopad 2026.): 35 oglasa za dugoročni najam, od 550 do 3.300 €/mj; medijan je 850 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 790 €/mj (16 oglasa).

Podaci ažurirani: 30. 10. 2026.

Rezultati pretrage

Filtri
  • Fotografija oglasa: Četverosoban i veći · 102,5 m² · 8. kat
    2.500 €/mjrežije nisu navedene
    Više od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 102,5 m² · 8. kat

    Peščenica

    Zagreb West

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • Fotografija oglasa: Četverosoban i veći · 123 m² · 1. kat
    1.700 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 123 m² · 1. kat

    Folnegovićevo naselje

    Zagreb West

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Folnegovićevo naselje
  • 1.800 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 99,9 m² · 5. kat

    Peščenica

    Zagreb West

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 1.700 €/mjrežije nisu navedene
    Više od uobičajenog

    Trosoban · 85 m² · 8. kat

    Peščenica

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 1.750 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Trosoban · 100 m² · 5. kat

    Peščenica

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 700 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Dvosoban · 44 m² · 2. kat

    Peščenica

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 3.300 €/mjrežije nisu navedene
    Više od uobičajenog

    Četverosoban i veći · 122 m² · 7. kat

    Peščenica

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 2.300 €/mjrežije nisu navedene
    U uobičajenom rasponu

    Četverosoban i veći · 130 m² · 2. kat

    Peščenica

    Zagreb4U

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Peščenica
  • 600 €/mjrežije nisu navedene

    37 m² · 1. kat

    Volovčica

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Volovčica
  • 770 €/mjrežije nisu navedene
    Niže od uobičajenog

    Dvosoban · 55 m² · 1. kat

    Volovčica

    Carlton nekretnine

    viđeno na izvoru prije 35 min

    Volovčica
  • 800 €/mjrežije nisu navedene
    Niže od uobičajenog

    Trosoban · 60 m²

    Peščenica

    Imperium Immobiliare

    viđeno na izvoru prije 34 min

    Peščenica

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Spremi kao sliku

Kako je živjeti u četvrti Peščenica – Žitnjak

Gradska četvrt Peščenica – Žitnjak zauzima jugoistok Zagreba. Na zapadu je Heinzelova ulica dijeli od Trnja, na jugozapadu Sava od Novog Zagreba – istok, a na istoku graniči sa Zagrebačkom županijom. Gradski dio na sjeverozapadu, Peščenica, seže do Zvonimirove ulice i graniči s Donjim gradom i Maksimirom. Cijelo je područje ravno, a kao gradska četvrt postoji od 1999.

Peščenicu čine Stara Peščenica, Donje Svetice, Volovčica i Ferenščica, a uz nju su Borongaj i Vukomerec na sjeveroistoku te Folnegovićevo naselje na jugozapadu. Osim Stare Peščenice, predgrađa iz međuratnog razdoblja, ta su naselja nastala uglavnom nakon Drugoga svjetskog rata i većinom su bila dovršena do kraja 1980-ih. Najveći dio površine, između Slavonske avenije i Save, zauzima Žitnjak, tradicionalno povrtlarski kraj s velikim gospodarskim zonama. U četvrti su i Termoelektrana-toplana Zagreb, središnji uređaj za pročišćavanje otpadnih voda te vodocrpilišta Sašnjak i Petruševec. Na rubovima su naselja Savica Šanci, Kozari Bok, Kozari putevi, Petruševec i Resnik te samostalno naselje Ivanja Reka.

Jezera Savica, ostaci nekadašnjih savskih rukavaca i šljunčara, od 1991. zaštićena su kao značajni krajobraz i stanište su brojnih ptica močvarica. Na sjevernom rubu četvrti od 2007. je Znanstveno-učilišni kampus Borongaj. U Gavellinoj ulici je Zagrebačka džamija iz 1987., u Ivanićgradskoj Centar kulture na Peščenici (KNAP), a na Slavonskoj aveniji trgovački centar City Center one East. Tramvaji voze Zvonimirovom ulicom do Borongaja te Ulicom grada Vukovara do okretišta Žitnjak i Savišće.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Iznajmljujete stan u četvrti Peščenica – Žitnjak? Procijenite najamninu iz stvarnih oglasa.

Usporedi sa susjednim četvrtima

Četvrt u brojkama

  • Kvartovi u četvrti udaljeni su 2,4–7,4 km zračne linije od Trga bana Jelačića
  • Tramvajske linije koje staju u četvrti: 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 13, 17
  • Noćni tramvaj 33 · stanica Koledovčina, oko 1 min hoda
  • Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:38, zadnji u 0:06 (stanica Koledovčina)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
  • Kvartovi u četvrti: Peščenica, Volovčica, Ferenščica, Folnegovićevo naselje, Borongaj i Žitnjak

Popis 2021.: 53.023 stanovnika, 8,6 % kućanstava podstanari, 25,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

  • 17 vrtića
  • 14 osnovnih škola
  • 10 lokacija doma zdravlja
  • 13 ljekarni
  • 49 trgovina hranom
  • 24 parka
  • 2 tržnice
  • 4 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u četvrti Peščenica – Žitnjak?
Medijan tražene najamnine je 850 €/mj, a raspon od 550 do 3.300 € (35 oglasa, stanje 30. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?
Medijan za dvosoban stan je 790 €/mj, izračunato iz 16 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u četvrti Peščenica – Žitnjak?
Medijan tražene najamnine je 16,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 30. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u četvrti Peščenica – Žitnjak?
Trenutačno nema. Najjeftiniji oglas ovdje traži 550 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam kad stigne stan do 500 €.
Koliko je od centra udaljena četvrt Peščenica – Žitnjak?
Kvartovi u četvrti udaljeni su od 2,4 do 7,4 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze u četvrti Peščenica – Žitnjak?
U četvrti (i na njezinim rubnim ulicama) staju dnevne linije 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 13 i 17 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?
1 oglas izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?
Od 11 oglasa koji navode proviziju, 10 traži jednu mjesečnu najamninu (91 %) i 1 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?
Od 16 oglasa koji navode polog, 15 traži jednu najamninu i 1 traži dvije najamnine.
Odakle su ovi oglasi?
S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.