Gdje je najam jeftiniji: Gornja Dubrava ili Maksimir?

Medijan tražene najamnine danas je 850 € u četvrti Gornja Dubrava (27 oglasa) i 1.400 € u četvrti Maksimir (151 oglasa). Po kvadratu: 12,4 €/m² i 13,6 €/m².

Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Gornja Dubrava ili Maksimir?

ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Gornja Dubrava oko 51 min, iz četvrti Maksimir oko 23 min.

Gornja Dubrava

Maksimir

Usporedba susjednih četvrti

Gornja Dubrava ili Maksimir?

Dvije gradske četvrti koje graniče, jedna uz drugu: što se ondje danas traži za najam, kako se stiže do centra i što je u blizini. Brojke ne biraju umjesto Vas: uz svaku piše koliko oglasa stoji iza nje.

Najam danas

Gornja DubravaMaksimir
Medijan tražene najamnine
850 €
niže · 27 oglasa
1.400 €
više · 151 oglasa
Cijena po m², medijan
12,4 €/m²
niže · 27 oglasa
13,6 €/m²
više · 151 oglasa
Aktivnih oglasa
27
manje
151
više
Novih u zadnjih 30 dana
0
manje
2
više
Oglasa koji navode režije
37 %
više · 27 oglasa
33 %
niže · 151 oglasa

Neki redovi nisu prikazani: za medijan tražimo najmanje 10 oglasa po četvrti.

Četvrt

Gornja DubravaMaksimir
ZET do Trga bana Jelačića
51 min
dulje
23 min
kraće
ZET do Glavnog kolodvora
58 min
dulje
31 min
kraće
Tramvajskih linija
4
manje · Linije: 4, 7, 11, 12
9
više · Linije: 1, 4, 5, 7, 9, 11, 12, 13, 17
Gradskih vrtića na 10.000 stanovnika
3,3
više
2,3
manje
Osnovnih škola na 10.000 stanovnika
2,1
manje
2,5
više
Ljekarni na 10.000 stanovnika
2,4
manje
4,4
više
Parkova na 10.000 stanovnika
2,9
manje
5,1
više
Stanovnika (Popis 2021.)
58.255
više
47.356
manje
Kućanstava u najmu (Popis 2021.)
5,6 %
niže
6,9 %
više
Praznih stanova (Popis 2021.)
23,2 %
više
21,6 %
niže

Stanovi za najam: Gornja Dubrava Stanovi za najam: Maksimir

Druge susjedne četvrti

Vodiči kroz kvartove u ovim četvrtima

Česta pitanja

Gdje je najam jeftiniji: Gornja Dubrava ili Maksimir?: Medijan tražene najamnine danas je 850 € u četvrti Gornja Dubrava (27 oglasa) i 1.400 € u četvrti Maksimir (151 oglasa). Po kvadratu: 12,4 €/m² i 13,6 €/m².
Odakle se brže stiže do Trga bana Jelačića: Gornja Dubrava ili Maksimir?: ZET-om s pješačenjem, radnim danom između 7 i 9 sati: iz četvrti Gornja Dubrava oko 51 min, iz četvrti Maksimir oko 23 min.

Kako računamo

Najamnine su medijani traženih cijena aktivnih oglasa danas (stan oglašen dvaput računamo jednom), uz broj oglasa iza svakog. Medijan prikazujemo tek od 10 oglasa po četvrti.

Minute su vrijeme putovanja tramvajem ili autobusom ZET-a s pješačenjem, za polaske radnim danom između 7 i 9 sati (vozni red ZET-a, 28. 9. 2026. – 31. 12. 2026.).

Stanovnici, kućanstva u najmu i prazni stanovi su iz Popisa 2021. (stanje 31. 8. 2021.), a vrtići, škole, ljekarne i parkovi iz otvorenih podataka Grada Zagreba i OpenStreetMapa, preračunati na 10.000 stanovnika jer veća četvrt ima više svega.