Koliko košta najam stana u Maksimiru?

Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 340 do 5.500 € (151 oglas, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 27 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u Maksimiru?

Medijan tražene najamnine je 13,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u Maksimiru?

Da, trenutačno 11 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.

Koliko je od centra udaljen kvart Maksimir?

Središte kvarta je oko 2,7 km zračne linije od Trga bana Jelačića.

Koji tramvaji voze u Maksimiru?

U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 4, 5, 7, 11 i 12 (prema ZET-ovu voznom redu).

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

8 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 50 oglasa koji navode proviziju, 43 traže jednu mjesečnu najamninu (86 %) i 7 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 75 oglasa koji navode polog, 69 traži jednu najamninu, 3 traže dvije najamnine i 3 traže drugi iznos.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova: Maksimir

151 oglas · medijan 1.400 € · 13,6 €/m²

Maksimir (listopad 2026.): 151 oglas za dugoročni najam, od 340 do 5.500 €/mj; medijan je 1.400 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj (27 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Filtri

oglas: 151
medijan najamnine: 1.400 €
medijan po m²: 13,6 €
s poznatim troškovima: 28 %
nova u 7 dana: 2

1.100 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 85 m² · 1. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare i još 1
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 1.100 €/mj · Maksimir
750 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Dvosoban · 40 m² · prizemlje
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 750 €/mj · Maksimir
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Troiposoban · 128 m² · 1. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 2.500 €/mj · Maksimir
800 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 53 m² · visoko prizemlje
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 800 €/mj · Maksimir
700 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Dvosoban · 39 m² · suteren
Bukovac
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Bukovac
Sakriveno: 700 €/mj · Bukovac
650 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 60 m² · 3. kat
Remete
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Remete
Sakriveno: 650 €/mj · Remete
2.400 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 140,5 m² · prizemlje
Kvatrić
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 2.400 €/mj · Kvatrić
800 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Dvosoban · 45 m² · 4. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 800 €/mj · Maksimir
750 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Dvosoban · 43 m² · 1. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 750 €/mj · Maksimir
Bez provizije
800 €/mj+ režije ~100 €
Više od uobičajenog
Dvosoban · 50 m² · 3. kat
Ravnice
Mediar Nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Ravnice
Sakriveno: 800 €/mj · Ravnice
700 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Jednosoban · 20 m² · 1. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 700 €/mj · Maksimir
700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 65 m² · prizemlje
Bukovac
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Bukovac
Sakriveno: 700 €/mj · Bukovac
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 131 m² · 1. kat
Maksimir
Imperium Immobiliare i još 2
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 2.500 €/mj · Maksimir
1.199 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 77 m² · visoko prizemlje
Maksimir
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 1.199 €/mj · Maksimir
800 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 86 m² · 1. kat
Bukovac
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Bukovac
Sakriveno: 800 €/mj · Bukovac
700 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 80 m² · 3. kat
Kvatrić
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 700 €/mj · Kvatrić
500 €/mj+ režije ~100 €
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 40 m² · 6. kat
Maksimir
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 500 €/mj · Maksimir
500 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 48 m² · visoko prizemlje
Ravnice
Best Croatian Properties i još 1
viđeno na izvoru prije 6 h
Ravnice
Sakriveno: 500 €/mj · Ravnice
340 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Jednoiposoban · 33,4 m² · 1. kat
Kvatrić
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 340 €/mj · Kvatrić
600 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 71 m² · 1. kat
Kvatrić
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 600 €/mj · Kvatrić
550 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 55 m² · 3. kat
Ravnice
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Ravnice
Sakriveno: 550 €/mj · Ravnice
450 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 50 m² · 3. kat
Kvatrić
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 450 €/mj · Kvatrić
700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 50 m² · 3. kat
Kvatrić
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Kvatrić
Sakriveno: 700 €/mj · Kvatrić
500 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 47 m² · 1. kat
Maksimir
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Maksimir
Sakriveno: 500 €/mj · Maksimir

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Objava 4:5Story 9:16

Vodič kroz kvartMaksimirKvart oko parka od 316 hektara, zoološkog vrta i stadiona

Kako je živjeti u Maksimiru

Maksimir je gradska četvrt sjeveroistočno od središta Zagreba, a ime nosi po biskupu Maksimilijanu Vrhovcu. Na jugozapadnom rubu četvrti je Kvaternikov trg, a na sjeveru se proteže do obronaka Medvednice. Osim samog Maksimira obuhvaća Kvatrić, Jordanovac, Ravnice, Bukovac, Kozjak, Remete i druga naselja.

U središnjem dijelu četvrti je park Maksimir, park-šuma koja je na poticaj biskupa Vrhovca otvorena za javnost 1794., a biskup Juraj Haulik dao ju je 1839. urediti u engleskom pejzažnom stilu. U parku je pet jezera, a na njegovu južnom kraju Zoološki vrt grada Zagreba; park je zaštićen kao spomenik parkovne arhitekture. Na jugoistoku četvrti, u nizini, su stadion Maksimir i stambeno naselje Ravnice. Na Svetošimunskoj cesti je Agronomski fakultet, a u Kišpatićevoj ulici, na Jordanovcu, Rebro, najveća lokacija Kliničkog bolničkog centra Zagreb.

Maksimirska cesta, od Kvaternikova trga do raskrižja s Bukovačkom cestom i Sveticama kod parka i stadiona, gusto je izgrađena ulica sa stanovima i trgovinama, a njome tramvaji voze prema Dubravi. Sjeverni dijelovi četvrti brežuljkasta su stambena područja bez visokih zgrada, do kojih voze autobusi s Kvaternikova trga, sa Svetica i s Kaptola.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Kvart u brojkama

Gradska četvrt: Maksimir · 2,7 km zračne linije do Trga bana Jelačića
Tramvajske linije u blizini: 4, 5, 7, 11, 12
Noćni tramvaj 31, 33, 34 · stanica Park Maksimir, oko 7 min hoda
Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:03, zadnji u 0:57 (stanica Park Maksimir)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
Od tramvaja do doma: medijan 24 m uspona; 58 % adresa barem 20 m iznad staniceAdrese do 1,5 km zračnom linijom od tramvajske stanice, visina terena prema najbližoj stanici. Izvor: DGU (visine i adrese), Otvorena dozvola; prilagodio NajamStanova.com. Svi kvartovi po usponu
Je li Vaša ulica u Maksimiru? Provjerite kvart po ulici

Popis 2021.: 47.356 stanovnika, 6,9 % kućanstava podstanari, 21,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

11 vrtića
12 osnovnih škola
9 lokacija doma zdravlja
21 ljekarna
44 trgovine hranom
24 parka
1 tržnica
2 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Usporedi sa susjednim četvrtima

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u Maksimiru?: Medijan tražene najamnine je 1.400 €/mj, a raspon od 340 do 5.500 € (151 oglas, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 700 €/mj, izračunato iz 27 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u Maksimiru?: Medijan tražene najamnine je 13,6 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u Maksimiru?: Da, trenutačno 11 oglasa s najamninom do 500 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam nove.
Koliko je od centra udaljen kvart Maksimir?: Središte kvarta je oko 2,7 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze u Maksimiru?: U krugu od oko 700 m od središta kvarta staju dnevne linije 4, 5, 7, 11 i 12 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 8 oglasa izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 50 oglasa koji navode proviziju, 43 traže jednu mjesečnu najamninu (86 %) i 7 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 75 oglasa koji navode polog, 69 traži jednu najamninu, 3 traže dvije najamnine i 3 traže drugi iznos.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u Maksimiru

Kvart u brojkama

Usporedi sa susjednim četvrtima

Česta pitanja