Koliko košta najam stana u četvrti Peščenica – Žitnjak?

Medijan tražene najamnine je 950 €/mj, a raspon od 550 do 3.300 € (45 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.

Koliko košta dvosoban stan ovdje?

Medijan za dvosoban stan je 800 €/mj, izračunato iz 19 oglasa.

Kolika je najamnina po kvadratu u četvrti Peščenica – Žitnjak?

Medijan tražene najamnine je 16,4 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).

Ima li stanova do 500 € u četvrti Peščenica – Žitnjak?

Trenutačno nema. Najjeftiniji oglas ovdje traži 550 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam kad stigne stan do 500 €.

Koliko je od centra udaljena četvrt Peščenica – Žitnjak?

Kvartovi u četvrti udaljeni su od 2,4 do 7,4 km zračne linije od Trga bana Jelačića.

Koji tramvaji voze u četvrti Peščenica – Žitnjak?

U četvrti (i na njezinim rubnim ulicama) staju dnevne linije 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 13 i 17 (prema ZET-ovu voznom redu).

Ima li oglasa bez agencijske provizije?

1 oglas izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.

Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?

Od 11 oglasa koji navode proviziju, 10 traži jednu mjesečnu najamninu (91 %) i 1 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.

Koliki se polog traži za ove stanove?

Od 18 oglasa koji navode polog, 17 traži jednu najamninu i 1 traži dvije najamnine.

Odakle su ovi oglasi?

S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Najam stanova: Peščenica – Žitnjak

45 oglasa · medijan 950 € · 16,4 €/m²

Peščenica – Žitnjak (listopad 2026.): 45 oglasa za dugoročni najam, od 550 do 3.300 €/mj; medijan je 950 €/mj. Medijan za dvosoban stan je 800 €/mj (19 oglasa).

Podaci ažurirani: 28. 10. 2026.

Filtri

oglasa: 45
medijan najamnine: 950 €
medijan po m²: 16,4 €
s poznatim troškovima: 22 %
novi danas: 1

550 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 52 m² · 1. kat
Borongaj
Best Croatian Properties
viđeno na izvoru prije 6 h
Borongaj
Sakriveno: 550 €/mj · Borongaj
1.000 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Dvosoban · 55 m² · 6. kat
Peščenica
Opereta nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 14 h
Peščenica
Sakriveno: 1.000 €/mj · Peščenica
1.100 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 72 m² · 7. kat
Peščenica
Opereta nekretnine
viđeno na izvoru prije 14 h
Peščenica
Sakriveno: 1.100 €/mj · Peščenica
950 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 65 m² · 5. kat
Ferenščica
Opereta nekretnine
viđeno na izvoru prije 14 h
Ferenščica
Sakriveno: 950 €/mj · Ferenščica
900 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 55 m² · 2. kat
Borongaj
Opereta nekretnine
viđeno na izvoru prije 14 h
Borongaj
Sakriveno: 900 €/mj · Borongaj
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 100 m² · 7. kat
Peščenica
Opereta nekretnine
viđeno na izvoru prije 14 h
Peščenica
Sakriveno: 2.500 €/mj · Peščenica
1.300 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 65 m² · visoko prizemlje
Borongaj
Opereta nekretnine i još 1
viđeno na izvoru prije 14 h
Borongaj
Sakriveno: 1.300 €/mj · Borongaj
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 103 m² · 7. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 2.500 €/mj · Peščenica
2.500 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 102,5 m² · 8. kat
Peščenica
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 2.500 €/mj · Peščenica
1.700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 123 m² · 1. kat
Folnegovićevo naselje
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Folnegovićevo naselje
Sakriveno: 1.700 €/mj · Folnegovićevo naselje
1.800 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 99,9 m² · 5. kat
Peščenica
Zagreb West
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 1.800 €/mj · Peščenica
1.600 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Trosoban · 75 m² · 3. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 1 dan
Peščenica
Sakriveno: 1.600 €/mj · Peščenica
1.700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 85 m² · 8. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 1.700 €/mj · Peščenica
1.750 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Trosoban · 100 m² · 5. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 1.750 €/mj · Peščenica
700 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 44 m² · 2. kat
Peščenica
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 700 €/mj · Peščenica
3.300 €/mjrežije nisu navedene
Više od uobičajenog
Četverosoban i veći · 122 m² · 7. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 3.300 €/mj · Peščenica
2.300 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Četverosoban i veći · 130 m² · 2. kat
Peščenica
Zagreb4U
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 2.300 €/mj · Peščenica
600 €/mjrežije nisu navedene
37 m² · 1. kat
Volovčica
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Volovčica
Sakriveno: 600 €/mj · Volovčica
770 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Dvosoban · 55 m² · 1. kat
Volovčica
Carlton nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Volovčica
Sakriveno: 770 €/mj · Volovčica
800 €/mjrežije nisu navedene
Niže od uobičajenog
Trosoban · 60 m²
Peščenica
Imperium Immobiliare
viđeno na izvoru prije 6 h
Peščenica
Sakriveno: 800 €/mj · Peščenica
NovoBez provizije
850 €/mjrežije nisu navedene
U uobičajenom rasponu
Dvosoban · 51,2 m² · 4. kat
Borongaj
Mediar Nekretnine
viđeno na izvoru prije 6 h
Borongaj
Sakriveno: 850 €/mj · Borongaj

Ove brojke možete spremiti kao sliku za objavu ili story.

Objava 4:5Story 9:16

Kako je živjeti u četvrti Peščenica – Žitnjak

Gradska četvrt Peščenica – Žitnjak zauzima jugoistok Zagreba. Na zapadu je Heinzelova ulica dijeli od Trnja, na jugozapadu Sava od Novog Zagreba – istok, a na istoku graniči sa Zagrebačkom županijom. Gradski dio na sjeverozapadu, Peščenica, seže do Zvonimirove ulice i graniči s Donjim gradom i Maksimirom. Cijelo je područje ravno, a kao gradska četvrt postoji od 1999.

Peščenicu čine Stara Peščenica, Donje Svetice, Volovčica i Ferenščica, a uz nju su Borongaj i Vukomerec na sjeveroistoku te Folnegovićevo naselje na jugozapadu. Osim Stare Peščenice, predgrađa iz međuratnog razdoblja, ta su naselja nastala uglavnom nakon Drugoga svjetskog rata i većinom su bila dovršena do kraja 1980-ih. Najveći dio površine, između Slavonske avenije i Save, zauzima Žitnjak, tradicionalno povrtlarski kraj s velikim gospodarskim zonama. U četvrti su i Termoelektrana-toplana Zagreb, središnji uređaj za pročišćavanje otpadnih voda te vodocrpilišta Sašnjak i Petruševec. Na rubovima su naselja Savica Šanci, Kozari Bok, Kozari putevi, Petruševec i Resnik te samostalno naselje Ivanja Reka.

Jezera Savica, ostaci nekadašnjih savskih rukavaca i šljunčara, od 1991. zaštićena su kao značajni krajobraz i stanište su brojnih ptica močvarica. Na sjevernom rubu četvrti od 2007. je Znanstveno-učilišni kampus Borongaj. U Gavellinoj ulici je Zagrebačka džamija iz 1987., u Ivanićgradskoj Centar kulture na Peščenici (KNAP), a na Slavonskoj aveniji trgovački centar City Center one East. Tramvaji voze Zvonimirovom ulicom do Borongaja te Ulicom grada Vukovara do okretišta Žitnjak i Savišće.

Izvori (provjereno 18. 10. 2026.)

Usporedi sa susjednim četvrtima

Četvrt u brojkama

Kvartovi u četvrti udaljeni su 2,4–7,4 km zračne linije od Trga bana Jelačića
Tramvajske linije koje staju u četvrti: 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 13, 17
Noćni tramvaj 33 · stanica Koledovčina, oko 1 min hoda
Dnevni tramvaj radnim danom: prvi u 4:38, zadnji u 0:06 (stanica Koledovčina)Prema voznom redu ZET-a, vrijedi do 31. 12. 2026.
Kvartovi u četvrti: Peščenica, Volovčica, Ferenščica, Folnegovićevo naselje, Borongaj i Žitnjak

Popis 2021.: 53.023 stanovnika, 8,6 % kućanstava podstanari, 25,6 % praznih stanova. Prazni stanovi po četvrtima

U četvrti

17 vrtića
14 osnovnih škola
10 lokacija doma zdravlja
13 ljekarni
49 trgovina hranom
24 parka
2 tržnice
4 parka za pse

Izvori: Grad Zagreb, Otvorena dozvola (vrtići 14. 10. 2026.; škole, domovi zdravlja i ljekarne 28. 2. 2024.); trgovine i parkovi: OpenStreetMap, ODbL (20. 10. 2026.). data.zagreb.hr · © OpenStreetMap

Česta pitanja

Koliko košta najam stana u četvrti Peščenica – Žitnjak?: Medijan tražene najamnine je 950 €/mj, a raspon od 550 do 3.300 € (45 oglasa, stanje 28. 10. 2026.). To su tražene cijene iz oglasa, ne ugovorene najamnine.
Koliko košta dvosoban stan ovdje?: Medijan za dvosoban stan je 800 €/mj, izračunato iz 19 oglasa.
Kolika je najamnina po kvadratu u četvrti Peščenica – Žitnjak?: Medijan tražene najamnine je 16,4 € po kvadratu mjesečno, iz oglasa s navedenom površinom (stanje 28. 10. 2026.).
Ima li stanova do 500 € u četvrti Peščenica – Žitnjak?: Trenutačno nema. Najjeftiniji oglas ovdje traži 550 €. Uključite obavijesti i javit ćemo Vam kad stigne stan do 500 €.
Koliko je od centra udaljena četvrt Peščenica – Žitnjak?: Kvartovi u četvrti udaljeni su od 2,4 do 7,4 km zračne linije od Trga bana Jelačića.
Koji tramvaji voze u četvrti Peščenica – Žitnjak?: U četvrti (i na njezinim rubnim ulicama) staju dnevne linije 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 13 i 17 (prema ZET-ovu voznom redu).
Ima li oglasa bez agencijske provizije?: 1 oglas izričito navodi da nema agencijske naknade. Kod ostalih provizija nije navedena ili se plaća.
Koliku agencijsku proviziju traže ovi oglasi?: Od 11 oglasa koji navode proviziju, 10 traži jednu mjesečnu najamninu (91 %) i 1 je bez provizije. Agencija proviziju smije naplatiti samo uz pisani ugovor o posredovanju.
Koliki se polog traži za ove stanove?: Od 18 oglasa koji navode polog, 17 traži jednu najamninu i 1 traži dvije najamnine.
Odakle su ovi oglasi?: S web stranica agencija za nekretnine koje pratimo i od vlasnika koji kod nas objavljuju besplatno. Svaki oglas agencije vodi na njezin izvorni oglas, gdje dogovarate razgledavanje.

Rezultati pretrage

Kako je živjeti u četvrti Peščenica – Žitnjak

Usporedi sa susjednim četvrtima

Četvrt u brojkama

Česta pitanja