Studentski smještaj u Zagrebu: dom ili privatni stan

Dom ili privatni stan: što dobivate

Studentski centar u Zagrebu (SC Zagreb) ima četiri doma: „Stjepan Radić” (Sava) na Jarunskoj 2, „Cvjetno naselje” na Odranskoj 8, „Dr. Ante Starčević” na Zagrebačkoj aveniji 2 i „Lašćinu” na Lašćinskoj cesti 32. Mjesečne cijene prema cjeniku SC-a za 2026./27., za studente koji su mjesto dobili na natječaju:

• Lašćina, paviljoni 2–7 i 9–10 (zajednička kupaonica i čajna kuhinja na katu): 40 €
• Lašćina, 1. paviljon: 52 €
• „Dr. Ante Starčević”: 60 € u dvokrevetnoj, 82 € u jednokrevetnoj sobi
• Sava, paviljoni 1–4 i 7–9 (zajedničke kupaonice i kuhinje na katu): 74 € u dvokrevetnoj sobi
• Cvjetno naselje: 90 € u dvokrevetnoj, 120 € u jednokrevetnoj sobi
• Sava, paviljoni 11 i 12 (apartmani s dvije dvokrevetne sobe, kupaonicom i kuhinjom): 117 € u dvokrevetnoj, 139 € u jednokrevetnoj sobi
• Sobe prilagođene studentima s invaliditetom (Sava, 11. paviljon, i Cvjetno naselje): 91 €

U stanarinuStanarinaDruga riječ za najamninu stana. U studentskim domovima stanarina je mjesečna cijena smještaja.Izvor: SC Zagreb: Pravilnik o domskom redu i uvjetima boravka studenata (2023.), čl. 20., provjereno 20. 10. 2026.Više u pojmovniku su uključeni topla i hladna voda, struja, grijanje, internet, promjena posteljine svakih 14 dana, čišćenje zajedničkih prostorija i popravci. Prvu stanarinu plaćate pri useljenju kao pologPologpojednostavljenoNovac koji najmoprimac daje kao osiguranje za neplaćenu najamninu, režije ili štetu, a na kraju najma mu se vraća. Iznos i rok povrata određuje ugovor.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3. i 17., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku, a dalje stanarinu plaćate do 10. u mjesecu za prethodni mjesec. Za useljenje treba potvrda o obavljenom liječničkom pregledu.

Mjesto u domu vrijedi od 1. rujna do 15. srpnja, a ljeto se ugovara posebno. Prema domskom redu u sobi se ne kuha i u njoj se ne smiju držati električna ni plinska kuhala, grijalice, televizor ni životinje. Gost smije prespavati najviše pet noći mjesečno, uz pisanu suglasnost cimera i prijavu na porti.

Studenti bez prava na subvenciju Ministarstva, na primjer na Erasmusu ili razmjeni, plaćaju u svakoj kategoriji 31,85 € više. Toliko iznosi mjesečna subvencija Ministarstva po studentu u domu.

Za privatni stan nema natječaja ni bodova, ali najamninuNajamninapojednostavljenoIznos koji najmoprimac plaća najmodavcu za korištenje stana. Kod tržišnog najma slobodno se ugovara, a promjene tijekom najma ograničavaju ugovor i zakon.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3., 6., 9. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku i režijeRežijeTroškovi stanovanja uz najamninu: struja, plin ili grijanje, voda, otpad, pričuva, HRT pristojba i internet. Koje plaća najmoprimac, određuje ugovor o najmu.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 5., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku plaćate sami. Na stranici Stan za studente za svaki fakultet vidite kvartove do 30 minuta pješice ili ZET-om, tražene najamnine u njima iz stvarnih oglasa i aktualne oglase. Ako znate budžet, alat Koji kvart je za mene? pokazuje kvartove sa stanovima u Vašem budžetu i koliko traje put.

Provjerite jesu li režije uključene u najamninu, a koliko stoje, piše u vodiču o režijama.

Tko može dobiti mjesto u domu

SC Zagreb mjesta u domovima dodjeljuje na godišnjem natječaju, prema Pravilniku o uvjetima i načinu ostvarivanja prava studenata u redovitom statusu na subvencionirano stanovanje (NN 68/2023 i 77/2024). Za 2026./27. Ministarstvo znanosti, obrazovanja i mladih odredilo je za Zagreb kvotu od 6.097 subvencioniranih mjesta u studentskim domovima.

Prijaviti se mogu redoviti studenti koji su državljani Hrvatske, EU-a, EGP-a ili Švicarske ili su pod međunarodnom ili privremenom zaštitom, studenti s invaliditetom na doktorskom studiju i drugi prema posebnim odlukama Ministarstva. Uz to vrijede ovi uvjeti:

• PrebivalištePrebivalištepojednostavljenoAdresa na kojoj ste se trajno nastanili radi svojih životnih interesa. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana od useljenja.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2.–4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku Vam mora biti izvan mjesta studiranja. Pravila SC-a isključuju studente s prebivalištem u gradu Zagrebu, pa se, prema našem čitanju, može prijaviti i student iz Zagrebačke županije, na primjer iz Velike Gorice.
• Ne smijete biti u radnom odnosu ni obavljati obrt ili slobodno zanimanje. Smijete raditi po ugovoru o djelu ili ugovoru o autorskom djelu.
• Isključeni su studenti s manje od 18 ECTS bodova u godini prijave, uz iznimke poput brucoša i nekih studenata slabijeg imovinskog stanja, te oni koji su u prijašnjim godinama prosječno ostvarivali manje od 40 ECTS bodova godišnje.

Većina mjesta dodjeljuje se po bodovima:

• uspjeh: Vaš prosjek ocjena podijeljen s prosjekom prijavljenih studenata iste razine studija s istog fakulteta (za brucoše: svih prijavljenih brucoša), pomnožen s 1.000
• godina studija: 100–300 bodova
• nagrade i državna matura: 200–400 bodova
• deficitarni studij: 200 bodova (popis za 2026. počinje medicinom, farmacijom i računarstvom)
• socijalni status: npr. 750 bodova za mjesečni prihod do 120 € po članu kućanstva, pa sve manje, do 75 bodova za prihod do 441,44 €

Za studente s prebivalištem u Hrvatskoj SC prihode kućanstva za 2025. preuzima od Porezne uprave. Izravno pravo, bez bodovanja, imaju među ostalima:

• izvrsni studenti iz kućanstava s mjesečnim prihodom do 441,44 € po članu u prethodnoj godini, npr. brucoš s prosjekom 5,0 u svim razredima srednje škole ili student s prosjekom 4,5 i barem 55 ECTS bodova u tekućoj godini
• djeca poginulih ili nestalih hrvatskih branitelja, uz uvjete o uspjehu
• studenti bez roditelja
• studenti s invaliditetom 1. skupine

Kako je tekao natječaj za 2026./27.

Ovo su datumi ovogodišnjeg natječaja. Rokove za sljedeću godinu objavljuje SC Zagreb, pa pratite njegove obavijesti o smještaju.

1. 1Prijave su trajale od 8. 7. do 24. 7. 2026., samo online. Uz prijavu se plaćalo 8 € za obradu, a učitavali su se obrazac A ovjeren na fakultetu i potvrda MUP-a o prebivalištuPrebivalištepojednostavljenoAdresa na kojoj ste se trajno nastanili radi svojih životnih interesa. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana od useljenja.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2.–4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku ili preslika osobne iskaznice. Bio je to prvi potpuno digitalni natječaj.
2. 2Brucoši nemaju poseban natječaj: prijavljivali su se na isti, u istom roku. Tko je školu završio u Hrvatskoj, nije učitavao obrazac B, jer SC ocjene preuzima iz e-Matice. Brucoši bez AAI računa mogli su od SC-a tražiti privremeni pristup.
3. 3Privremena rang-lista objavljena je 17. 8. 2026., s granicom od 1.387 bodova. Prigovor se podnosio u roku od 8 dana od objave, samo preporučenom poštom, a rješenja su objavljena 4. 9. 2026.
4. 4Konačna lista objavljena je 9. 9. 2026., a useliti se trebalo do 21. 9. 2026. Za studente koji do tada nisu rezervirali mjesto ili se nisu uselili smatra se da su od mjesta odustali.
5. 5Granica je zatim 1. 10. 2026. spuštena na 1.335 bodova, a 8. 10. 2026. još jednom. SC tijekom godine popunjava mjesta koja se oslobode.

Granica bodova ovisi o tome tko se koje godine prijavi, pa iz ovogodišnje ne možete zaključiti kolika će biti sljedeće godine.

Tko je rok propustio iz opravdanog razloga, primjerice zbog bolesti, kasnijeg upisa, prijelaza s drugog sveučilišta ili razmjene, može se prijaviti naknadno. Tada se useljava na slobodno mjesto tijekom godine, ovisno o bodovima. Ako ima mjesta, a lista čekanja to ne priječi, SC može dati i privremeni krevet po punoj, nesubvencioniranoj cijeni, najdulje tri mjeseca.

Državna potpora za studente u privatnom smještaju

Studenti bez mjesta u domu mogu dobiti državnu potporu za privatni smještaj. Pravo imaju isti studenti kao za dom, rangirani po istim bodovima (Pravilnik NN 68/2023 i 77/2024). Iznose i kvote za 2026./27. Ministarstvo je odredilo odlukom od 22. 5. 2026., koja se primjenjuje od 1. 9. 2026. Za Zagreb postoje dvije potpore:

• 152 € mjesečno za 906 studenata odmah ispod granice za dom. Postoji dok traje obnova 5. i 6. paviljona Save, koja se financira iz strukturnih fondova EU-a.
• 60 € mjesečno za 800 studenata koji ne dobiju ni dom ni potporu od 152 €, na posebnom natječaju. U 2025./26. potpora je također bila 60 €, a kvota 1.000 studenata.

Natječaj za potporu od 60 € za 2026./27. na dan 19. 10. 2026. još nije objavljen. SC Zagreb najavio ga je za studeni 2026., a prema odluci Ministarstva mora biti proveden najkasnije do 15. 12. 2026. Rokovi, dokumenti i način prijave bit će poznati tek kad natječaj izađe.

Prošle godine prijave za potporu od 60 € predavale su se osobno na Savskoj cesti 25, od 7. 11. do 2. 12. 2025. Tražili su se, među ostalim, obrazac S ovjeren na fakultetu, potvrda MUP-a o prebivalištuPrebivalištepojednostavljenoAdresa na kojoj ste se trajno nastanili radi svojih životnih interesa. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana od useljenja.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2.–4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku ili preslika osobne iskaznice, potvrda MUP-a o boravištuBoravištepojednostavljenoAdresa na kojoj privremeno živite, a niste se ondje trajno nastanili. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana ako ćete ondje živjeti dulje od tri mjeseca.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2., 4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku u Gradu Zagrebu ili Zagrebačkoj županiji i dokaz o vlastitom bankovnom računu.

Ugovor o najmuUgovor o najmu stanapojednostavljenoUgovor kojim najmodavac predaje stan najmoprimcu na korištenje uz najamninu. Mora biti pisan, a ovjera kod javnog bilježnika danas nije obvezna.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3.–5. i 26., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku nije bio na popisu, ali SC može tražiti dodatne dokumente. Ove godine postupak može biti drukčiji.

Studenti s pravom na 152 € prije potpisa ugovora sa SC-om na web-profil učitavaju potvrdu MUP-a o boravištu u Gradu Zagrebu ili Zagrebačkoj županiji i potvrdu o bankovnom računu, ili ih donose na potpis. Ugovori se potpisuju od 12. 10. do 26. 10. 2026. u Poslovnici na Savskoj cesti 25, radnim danom od 8 do 15 sati, uz X-icu ili osobnu iskaznicu. Za studente koji do tada ne potpišu ugovor smatra se da su odustali od potpore.

Potpora od 152 € ne može se spojiti s mjestom u domu. Tko se kasnije useli u dom, gubi je od mjeseca useljenja, a od sljedećeg mjeseca dobiva je idući student na listi. Studenti smješteni u učeničke domove na nju nemaju pravo.

Prema prošlogodišnjem natječaju, SC je ispostavljao račun Ministarstvu, a kad bi novac stigao, potporu je isplaćivao na studentov bankovni račun. Prošlogodišnja potpora od 60 € isplaćivala se mjesečno, za protekli mjesec: za lipanj 2026. isplaćena je 23. 7. 2026. Od 16. srpnja do 31. kolovoza većina studenata nema pravo na potporu, pa je za srpanj 2026. isplaćeno 30 €, za razdoblje od 1. do 15. 7.

Promjenu okolnosti, poput ispisa, zaposlenja ili mirovanja studija, prijavite SC-u u roku od 15 dana. Pravo prestaje od sljedećeg mjeseca.

Grad Zagreb: stipendije, ali ne i potpora za najam

Potporu Grada Zagreba za studentsku najamninuNajamninapojednostavljenoIznos koji najmoprimac plaća najmodavcu za korištenje stana. Kod tržišnog najma slobodno se ugovara, a promjene tijekom najma ograničavaju ugovor i zakon.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3., 6., 9. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku na zagreb.hr nismo pronašli. Grad financira pet vrsta stipendija, a za studente stipendija iznosi 520 € neto mjesečno. To su stipendije, a ne potpora za stanovanje.

Prema nacrtu odluke iz 2026., za stipendiju na temelju socioekonomskog statusa traži se prijavljeno prebivalištePrebivalištepojednostavljenoAdresa na kojoj ste se trajno nastanili radi svojih životnih interesa. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana od useljenja.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2.–4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku u Gradu Zagrebu neprekidno najmanje godinu dana prije objave natječaja i tijekom cijele stipendije. Student koji je zadržao prebivalište u svom mjestu za nju ne bi ispunjavao uvjete. Konačne uvjete provjerite na stranici o stipendijama Grada.

Privatni stan: prijave i boravište

Za potporu od 152 € traži se potvrda MUP-a o boravištuBoravištepojednostavljenoAdresa na kojoj privremeno živite, a niste se ondje trajno nastanili. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana ako ćete ondje živjeti dulje od tri mjeseca.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2., 4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku, a prošle godine tražila se i za potporu od 60 €. Boravište na adresi vlasnika prijavljuje se uz njegovu suglasnost. Bez vlasnikova pristanka na prijavu zato u praksi ne možete dobiti potporu od 152 €, a prema prošlogodišnjim pravilima ni onu od 60 €.

Vlasnik, među ostalim, ima ove obveze:

• Poreznoj upravi prijavljuje najam obrascem RPO u roku od 8 dana od početka primanja najamnineNajamninapojednostavljenoIznos koji najmoprimac plaća najmodavcu za korištenje stana. Kod tržišnog najma slobodno se ugovara, a promjene tijekom najma ograničavaju ugovor i zakon.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3., 6., 9. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku, s ugovorom kao prilogom, preko ePorezne, osobno ili poštom, ali ne e-poštom. Ako je javni bilježnik ovjerio vlasnikov potpis na ugovoru ili sastavio ugovor, ugovor Poreznoj upravi šalje bilježnik, pa vlasnik to ne mora.
• Ako Vam stan daje na korištenje na dulje od tri mjeseca, policiji u roku od 15 dana od toga dana prijavljuje Vas i adresu stana. Za propust je propisana novčana kazna od 60 do 660 €.

Vi prijavljujete boravište:

1. 1Ako ostajete dulje od tri mjeseca, prijavite ga u roku od 15 dana od dolaska, u policijskoj upravi ili postaji prema adresi stana.
2. 2Predajete osobnu iskaznicu, obrazac 1, potpisanu izjavu da ondje privremeno boravite i ovjerenu izjavu vlasnika da pristaje na prijavu. Vlasnik pristanak može dati i osobno u policiji ili elektronički, preko e-Građana.
3. 3Hrvatski državljani s eOsobnom iskaznicom boravište mogu prijaviti preko e-Građana. PU zagrebačka prijave hrvatskih državljana prima i e-poštom, kao PDF, na zg.upravni.poslovi@mup.hr: obrazac 1, preslika osobne iskaznice, vlasnikova izjava da pristaje na prijavu te vlasnikova osobna iskaznica ili ovjereni ugovor o najmuUgovor o najmu stanapojednostavljenoUgovor kojim najmodavac predaje stan najmoprimcu na korištenje uz najamninu. Mora biti pisan, a ovjera kod javnog bilježnika danas nije obvezna.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3.–5. i 26., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku.
4. 4Boravište se prijavljuje na godinu dana. Zbog studija može trajati koliko i studij, uz dokaz, ali se mora produživati svake godine.

Ako Vam je prebivalištePrebivalištepojednostavljenoAdresa na kojoj ste se trajno nastanili radi svojih životnih interesa. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana od useljenja.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2.–4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku u drugoj županiji, uz prijavljeno boravište dobivate potporu za prehranu razine 2, u vrijednosti dva meni obroka dnevno umjesto jednoga. Studenti koji su na natječaju dobili dom imaju razinu 2,5. I u domu se prijavljuje boravište, na adresi doma.

Zakon o prebivalištu odnosi se na hrvatske državljane. Za strane studente vrijede druga pravila, opisana u vodiču za strance.

Prijavu boravišta dogovorite s vlasnikom prije potpisa ugovora, a najbolje je upisati je u ugovor. Ugovor neka bude u pisanom obliku. Što još provjeriti, piše u popisu za ugovor o najmu.

Stan s cimerima

Dijelite li stan, dogovorite podjelu troškova prije useljenja. Kalkulator podjele najamnine dio najamnineNajamninapojednostavljenoIznos koji najmoprimac plaća najmodavcu za korištenje stana. Kod tržišnog najma slobodno se ugovara, a promjene tijekom najma ograničavaju ugovor i zakon.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3., 6., 9. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku dijeli jednako, ostatak prema veličini soba, a režijeRežijeTroškovi stanovanja uz najamninu: struja, plin ili grijanje, voda, otpad, pričuva, HRT pristojba i internet. Koje plaća najmoprimac, određuje ugovor o najmu.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 5., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku jednako, i daje poveznicu koju šaljete cimerima.

Svaki cimer koji traži potporu treba vlastitu potvrdu o boravištuBoravištepojednostavljenoAdresa na kojoj privremeno živite, a niste se ondje trajno nastanili. Prijavljuje se policiji u roku od 15 dana ako ćete ondje živjeti dulje od tri mjeseca.Izvor: Zakon o prebivalištu (NN 144/12, 158/13, 114/22), čl. 2., 4. i 10., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku, pa vlasnik mora pristati na prijavu svakoga od njih.

• Iznos pologaPologpojednostavljenoNovac koji najmoprimac daje kao osiguranje za neplaćenu najamninu, režije ili štetu, a na kraju najma mu se vraća. Iznos i rok povrata određuje ugovor.Izvor: Zakon o najmu stanova (NN 91/96 … 105/20), čl. 3. i 17., provjereno 19. 10. 2026.Više u pojmovniku, čemu služi i kada se vraća upišite u ugovor (vodič o pologu).
• Pri useljenju stanje stana, brojila i inventar zapišite u zapisnik o primopredaji, s fotografijama.
• Ne plaćajte ništa prije razgledavanja i provjere vlasnika (prijevare pri najmu).

Česta pitanja