Novi Zagreb – zapadOd Kajzerice i Sigeta do Lučkog, Odre i Male Mlake, južno od Save

Novi Zagreb – zapad ukratko

• Stanovnika (popis 2021.)⁴³63.917
• Kućanstava u najmu⁴⁴8,1 %
• Površina⁴⁷62,6 km²
• Kvartova u vodiču11
• Mjesnih odbora⁴⁸16

Najamnine su tražene cijene iz aktivnih oglasa na NajamStanova, a podaci o stanovnicima i najmu iz popisa 2021. Kućanstva u najmu su ona koja plaćaju tržišnu najamninu.

Gdje je Novi Zagreb – zapad

Cijela četvrt leži južno od Save, na jugozapadu Grada Zagreba. Sjevernu granicu čini južna obala Save, pa su preko rijeke susjedne četvrti Podsused – Vrapče, Stenjevec, Trešnjevka – jug i Trnje.^4,1 Na istoku je Novi Zagreb – istok, a granicu prema njemu dijelom čine Avenija Većeslava Holjevca, pruga Zagreb – Sisak, Odranski prilaz, Velika cesta i cesta Mala Mlaka – Buzin.^1,2,4

Na jugu je Brezovica, od koje četvrt dijele pruga Zagreb – Karlovac, lokalne ulice i katastarske međe, autocesta i oteretni kanal Sava – Odra; dalje granica ide granicom Grada, dijelom sredinom potoka Lomnice.^1,2,4 Na zapadu je Zagrebačka županija. Granica Grada tu presijeca savski nasip i autocestu Zagreb – Ljubljana, prati potok Brvnicu i kanale Brezinu i Gmanje, obilazi aerodrom Lučko i uz potok Starču dolazi do autoceste Zagreb – Karlovac.^1,2,4 Osim dijela naselja Zagreb, u četvrti su cijela naselja Botinec, Donji i Gornji Čehi, Hrašće Turopoljsko, Hrvatski Leskovac, Ježdovec, Lučko i Mala Mlaka te dijelovi Brezovice, Odre i Odranskog Obreža.^1,2,5

Kvartovi u Novom Zagrebu – zapad

• Novi ZagrebVodič za cijeli Novi Zagreb južno od Save, dio grada planiran 1962. za oko 250.000 ljudi i podijeljen na dvije gradske četvrti.Vodič kroz kvart Novi Zagreb
• SigetNaselje nebodera i velikih blokova nasuprot Velesajmu, građeno od 1963., sa šest nebodera uz Aveniju Dubrovnik, Super Andrijom i Parkom mladenaca.Vodič kroz kvart Siget
• TrnskoPrvo novozagrebačko naselje planirano kao cjelina, s prvim stanarima 1961., robnom kućom Nama i zelenilom na gotovo dvije trećine površine obuhvaćene prvotnim planom.Vodič kroz kvart Trnsko
• Savski gajJedno od prva dva novozagrebačka naselja, građeno od 1957., uz starije kuće u ulicama koje umjesto imena nose redne brojeve od I. do XIII.Vodič kroz kvart Savski gaj
• KajzericaKvart obiteljskih kuća i novijih stambenih zgrada na južnoj obali Save, s Napoleonovom stražarnicom, Hipodromom i Zagrebačkim velesajmom.Vodič kroz kvart Kajzerica
• LaništeMlado naselje uz Jadransku aveniju, sa zgradama građenima od kraja osamdesetih do oko 2008., odmah do Arene Zagreb i trgovačkog centra Arena Centar.Vodič kroz kvart Lanište
• RemetinecNekadašnji pavlinski posjed i staro selo; u Remetinečkom gaju 1956. počela je gradnja prvih stambenih zgrada Novog Zagreba.Vodič kroz kvart Remetinec
• BlatoSelo zabilježeno na karti iz 1822., s nedovršenom Sveučilišnom bolnicom planiranom s 1.123 kreveta i termalnom vodom iz bušotina.Vodič kroz kvart Blato
• BotinecNaselje montažnih kuća podignutih nakon poplave 1964. za obitelji bez doma, u kojem gotovo sve ulice nose imena iz hrvatske književnosti.Vodič kroz kvart Botinec
• Sveta KlaraStaro selo mlekara i lukara između pruga i zagrebačke obilaznice, sa župnom crkvom iz 1768. i novim vrtićem za 240 djece.Vodič kroz kvart Sveta Klara
• LučkoStaro selo uz autocestu Zagreb – Karlovac i obilaznicu, sa župnom crkvom iz 1772. i sportskim aerodromom u susjednom Ježdovcu.Vodič kroz kvart Lučko

Vijeće četvrti i mjesni odbori

Novi Zagreb – zapad jedna je od 17 gradskih četvrti osnovanih Statutom Grada Zagreba od 14. prosinca 1999.⁶ Granice i sjedišta četvrti Gradska skupština odredila je odlukom od 26. veljače 2009., izmijenjenom 2017. i 2020.^1,3 Mjesni odbori osnovani su u veljači 2009.¹⁰ Sjedište četvrti je na Aveniji Dubrovnik 12, a vijeće ima 19 članova i konstituirano je 24. lipnja 2025.^2,8,7

Uključivanje ovog područja u Grad formalno je počelo 23. prosinca 1949., kad su Gradu pripojeni dijelovi tadašnjih mjesnih narodnih odbora Remetinec i Gaj. Odra, Mala Mlaka i Turopoljsko Hrašće tada su pripadali Kotaru Velika Gorica.¹⁰ Cijelo je područje poslije ušlo u Općinu Remetinec, koja je od 1957. pripadala užem gradskom području, a zatim u Općinu Novi Zagreb, koja je djelovala do 1990.^10,6

16 mjesnih odbora u četvrti Novi Zagreb – zapad: Blato, Botinec, Čehi, Hrašće, Hrvatski Leskovac, Ježdovec, Kajzerica, Lanište, Lučko, Mala Mlaka, Odra, Remetinec, Savski gaj, Siget, Sveta Klara, Trnsko.⁴⁸

Stanovnici u Novom Zagrebu – zapad

Prema popisu 2021. u Novom Zagrebu – zapad je živjelo 63.917 stanovnika u 24.138 kućanstava. Tržišnu najamninu plaćalo je 1.956 kućanstava, odnosno 8,1 % (Zagreb: 7,7 %). Prosječno kućanstvo imalo je 2,6 člana.^43,44

Četvrt ima 62,6 km², pa na četvornom kilometru živi oko 1.021 ljudi (prosjek Zagreba: 1.196).⁴⁷

Dijelovi četvrti: što je gdje u Novom Zagrebu – zapad

Novi Zagreb – zapad tipična je nizina uz Savu, velikim dijelom još pod pašnjacima, livadama i oranicama.^4,5 Izrazito je urbaniziran tek manji dio na sjeveroistoku: Kajzerica, Savski gaj, Remetinečki gaj, Lanište, Siget i Trnsko. Ostatak čine donedavno posve ruralna naselja koja brzo rastu i poprimaju urbana obilježja.^4,5 Prema analizi korištenja zemljišta iz 2011., poljoprivredne, neuređene i ostale površine zauzimaju 48,6 % četvrti, a šume 5,3 %.^5,4 U Ježdovcu i Maloj Mlaki jedno je od najvažnijih vodozaštitnih područja Grada.^4,5

Prije gradnje naselja ovdje je bilo desetak sela: Sveta Klara, Botinec, Lučko, Blato, Čehi, Odra, Mala Mlaka, Ježdovec, Hrvatski Leskovac, Remetinec i Kajzerica. Župe u Remetincu, Leskovcu, Svetoj Klari i Odri postojale su već u srednjem vijeku.¹⁰ Sava je često mijenjala tok, pa stotinama godina na njoj nije bilo mostova, nego prijelaza koji su se premještali prema potrebi.¹⁰

Grad južno od Save počeo se oblikovati pedesetih godina 20. stoljeća. Prvo je sagrađen Brodarski institut, 1956. ovamo je preseljen Zagrebački velesajam, a Most slobode iz 1959. omogućio je ostvarenje zamisli gradonačelnika Većeslava Holjevca o širenju grada preko rijeke.^10,13 Prva su naselja bila Remetinečki gaj i Savski gaj s kraja pedesetih, a prve zgrade u Trnskom useljene su 1961.^12,4 Idejno urbanističko rješenje južnog Zagreba izrađeno je 1962.⁴ Park mladenaca, uređivan od 1964. do 1977., odvaja Siget od Trnskog.¹³ S naseljima su rasle poljoprivreda i prehrambena industrija; Grad kao primjer navodi tvornicu Klara.¹⁰

Devedesetih su raštrkana naselja rasla naglo i uglavnom stihijski. Grad piše da to, uz mnoštvo važnih prometnica koje presijecaju prostor, četvrti stvara velike izazove u gradnji komunalne infrastrukture i uređenju naselja.¹⁰ U Podbrežju je Grad do svibnja 2025. izgradio četiri stambene zgrade sa 608 stanova.¹⁴

Čehi

Staro selo, danas naselja Donji i Gornji Čehi, koja cijela pripadaju četvrti.^1,10 Prema Gradu, selo je imalo poseban status jer je davalo desetinu Kaptolu, a ovdje su imanja kupovali i neki građani Gradeca. S okretišta Savski most ovamo vozi autobus 133 Sveta Klara – Čehi.^10,19

Odra

Staro selo uz istočni rub; četvrti pripada samo dio naselja Odra.^1,2 Odranska se župa spominje 1334., a nakon 1949. Odra je, kao i Mala Mlaka i Turopoljsko Hrašće, pripadala Kotaru Velika Gorica.¹⁰

Mala Mlaka

Selo na jugu četvrti s najvećim zagrebačkim crpilištem vode, koje Vodoopskrba i odvodnja ubraja među svoja najznačajnija crpilišta.^4,40,41 U Malomlačkoj ulici 91 je knjižnična stanica Knjižnica grada Zagreba.²⁸

Ježdovec

Selo uz zapadnu granicu Grada, koja ovdje obilazi aerodrom Lučko.^1,2 S Malom Mlakom dijeli vodozaštitno područje, a u lipnju 2026. počela je gradnja kanalizacije za Ježdovec i Lučko.^4,39 Kroz okretište Savski most prolazi autobus 168 Ježdovec – Prečko.¹⁹

Hrvatski Leskovac

Staro selo sa srednjovjekovnom župom i željezničkom postajom na pruzi Zagreb – Karlovac, 11 km od Glavnog kolodvora.^10,17,18 Ugovor od 17. travnja 2026. predviđa i obnovu kolodvorske zgrade u Hrvatskom Leskovcu.^37,38

Odakle ime Novi Zagreb – zapad

Južni dio grada od 1963. zove se Novi Zagreb, a Trnsko se isprva zvalo „mikrorajon Novi Zagreb”.^11,12 Zapad označava zapadnu od dviju novozagrebačkih gradskih četvrti.^1,4

Ceste, pruge i linije u Novom Zagrebu – zapad

Glavno cestovno čvorište je rotor Remetinec, u kojem se spajaju Jadranska avenija, Avenija Dubrovnik, Remetinečka cesta i Jadranski most. Prva obnovljena cjelina rotora otvorena je 26. siječnja 2020., s dvije tunelske cijevi duge 280 metara koje u oba smjera povezuju Aveniju Dubrovnik i Jadransku aveniju.¹⁶ Na istočnom rubu četvrti je Avenija Većeslava Holjevca.^1,2 Na čvoru Lučko počinje autocesta A1 prema Karlovcu, a autoceste Zagreb – Ljubljana i Zagreb – Karlovac dijelom čine granicu četvrti.^21,1

Na pruzi Zagreb – Karlovac vlakovi staju u Remetincu, 6 km od Glavnog kolodvora, i u Hrvatskom Leskovcu, 11 km od njega.^17,18 HŽ Infrastruktura 17. travnja 2026. potpisala je ugovor o obnovi pruge i gradnji drugog kolosijeka na dionici dugoj 44 km od Hrvatskog Leskovca do Karlovca, s rokom završetka 2029.^37,38 Pruga Zagreb – Sisak dijelom čini istočnu granicu četvrti.^1,2

S okretišta Savski most voze autobusi 110 Botinec, 111 Donji Stupnik – Stupnički Obrež, 112 Lučko, 132 Goli Breg – Brezovica, 133 Sveta Klara – Čehi i 168 Ježdovec – Prečko, sa stajalištima i na Karlovačkoj i Brezovičkoj cesti te u Ježdovečkoj ulici.¹⁹ Autobus 222 vozi od Remetinca do Žitnjaka.²⁰

Ured, zdravlje, policija i knjižnice u Novom Zagrebu – zapad

Što se gradi u Novom Zagrebu – zapad

• U Podbrežju se gradi gradska zgrada za socijalni i priuštivi najam. Radovi su počeli 13. svibnja 2025., a investicija iznosi 42 milijuna eura bez PDV-a. Prema najavi Grada iz listopada 2026., zgrada će imati 288 stanova, a otvorenje se očekuje sredinom 2027.^14,15 Vrtić u Podbrežju, za 200 djece u deset skupina, otvoren je 17. lipnja 2026.³⁴
• Kamen temeljac Nacionalne dječje bolnice u Blatu položen je 26. listopada 2026., kad je potpisan i ugovor o 237,5 milijuna eura bespovratnih sredstava za prvu fazu. Vlada najavljuje 38 mjeseci gradnje.^36,35
• Jarunski most, dug 625 metara, s četiri prometne trake, tramvajskom prugom te pješačkom i biciklističkom infrastrukturom, povezat će Trešnjevku – jug i Novi Zagreb – zapad u produžetku Vrapčanske ulice. Prema najavi Grada iz svibnja 2026., radovi bi trebali početi sredinom 2028.³⁵
• U Lučkom i Ježdovcu početkom lipnja 2026. počela je gradnja kanalizacije: 31 km mreže i 10 crpnih stanica za oko 1.400 kućanstava. Projekt vrijedan 12,8 milijuna eura izvodi se u etapama tijekom tri godine.³⁹

Jeste li znali?

• 1Prema prvom sustavnom popisu stanovništva 1857. u naseljima današnje četvrti živjelo je jedva 2.000 ljudi, a 1953. ni 7.000.¹⁰
• 2U Napoleonovo doba Savom je išla granica francuske uprave. Kod starog Savskog mosta, na južnoj obali, i danas stoji zgrada iz tog vremena.^10,42
• 3Arena Zagreb izgrađena je 2008. za 21. Svjetsko rukometno prvenstvo, a Zagrebački holding zove je najvećom sportskom dvoranom u Hrvatskoj.³³
• 4Lučko je ime dobilo po luci, odnosno prijelazu preko Save, koji je bio u uporabi još u 18. stoljeću.¹⁰

Najam u Novom Zagrebu – zapad

Susjedne četvrti

• BrezovicaVodič kroz četvrt
• Novi Zagreb – istokVodič kroz četvrt
• Podsused – VrapčeVodič kroz četvrt
• StenjevecVodič kroz četvrt
• Trešnjevka – jugVodič kroz četvrt
• TrnjeVodič kroz četvrt

• Usporedi četvrti: Novi Zagreb – zapad i Brezovica
• Usporedi četvrti: Novi Zagreb – zapad i Novi Zagreb – istok
• Usporedi četvrti: Novi Zagreb – zapad i Podsused – Vrapče
• Svi vodiči kroz zagrebačke kvartove

Što je trenutačno slobodno, provjerite stanove za najam u Novom Zagrebu – zapad, a cijene po kvartovima usporedite cijene najma po kvartovima.

Česta pitanja: život u Novom Zagrebu – zapad